Rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu se dvěma samostatnými bytovými jednotkami přímo v srdci Lednicko - valtického areálu na ulici Polní ve Valticích.

Dům se nachází na koncovém svažitém pozemku o celkové výměře 690 m², díky čemuž nabízí absolutní soukromí a kontakt s přírodou, avšak v docházkové vzdálenosti centra města.

Zastavěná plocha činí 75 m². V prvním podlaží najdeme dvě samostatné garáže, technickou místnost, menší sklípek a vstupní chodbu.

Druhé podlaží nabízí dva byty, každý o dispozici 2kk a výměře 26,1 m². Každá z těchto bytových jednotek je vkusně zařízena kvalitním nábytkem a připravena k okamžitému užívání. Každý z bytů má kuchyňský kout s varnou deskou, lednicí, v ložnici manželskou postelí a v obývací části roztahovací dvoulůžko vybírané s důrazem na kvalitní spaní pro další dvě osoby.

Z bytů je vstup na západně orientovanou terasu a dále do zahrady. Tu je možné nechat propojenou, případně do pouzdra zasouvací bránou rozdělit tak, aby měl každý z bytů dostatek soukromí.

Vířivka, ze které je krásný výhled do přírody, je stejně jako všechno další vybavení součástí ceny.

K chlazení i vytápění slouží tepelné čerpadlo vzduch-vzduch (klimatizace) v kombinaci se stropními topnými panely, ohřev vody zajišťuje úsporný elektrický bojler Ariston. Dům je vybaven kamerovým systémem se záznamem. Parkování je možné jak v garáži, tak na vlastním pozemku před domem.

Konstrukční provedení:

1NP bednící betonové tvárnice + zateplení XPS tl. 100 mm

2NP je navrženo jako montovaná dřevostavba difuzně uzavřená + fasádní polystyren EPS 70F, tl.120 mm, okna plastová s izolačním trojsklem.

Nemovitost je připravena k okamžitému užívání. V případě potřeby zajistíme financování naším smluvním partnerem.