Prodej rodinného domu v krásné lokalitě Valtic

Nabízíme k prodeji udržovaný rodinný dům zkolaudovaný cca v roce 1989, který prošel postupnou rekonstrukcí. Dům je postaven z Ytongu a pálené cihly a nachází se v klidné lokalitě se slunnou jižní zahradou.

Technické řešení a vytápění

•⁠ ⁠Krbová teplovodní vložka 24 kW, která je napojená na topný systém domu

•⁠ ⁠Elektrický kotel jako záložní zdroj

•⁠ ⁠Elektrický bojler s možností ohřevu přes krb

•⁠ ⁠Veškerá elektroinstalace v mědi, rozvody vody a odpadů v plastu

•⁠ ⁠Podlahy vinylové, v ložnici plovoucí podlaha

•⁠ ⁠Fasáda zateplená polystyrenem (100 mm)

•⁠ ⁠Plastová okna – trojskla

•⁠ ⁠Venkovní elektrické rolety po celé jižní straně

Dům a pozemek

•⁠ ⁠Sedlová železná střecha, od r. 1990, se železnými krovy (trubkami) a izolací z polystyrenové vaty

•⁠ ⁠Nové betony, izolace pod domem, asfaltové pásy, které slouží jako hydroizolace domu

•⁠ ⁠Garáž pro dvě auta o velikosti 11 × 3 m (šířka 2,7 m)

•⁠ ⁠Pergola 5,5 × 4 m – natažená elektřina, u grilu chytré osvětlení ovládané telefonem

Bazén a technologie

•⁠ ⁠Bazén 7,3 × 3,7 m, hloubka 125 cm

•⁠ ⁠Ohřev zajišťuje tepelné čerpadlo

•⁠ ⁠Na pozemku dešťová voda ve skružích – čerpadlo v zemi, systém napojený na celý dům

o slouží k zavlažování a zalévání

o filtrace pro bazén

Masérna / samostatný prostor

Samostatná dřevostavba 6 × 4 m vhodná pro masérnu, studio či kancelář.

•⁠ ⁠Konstrukce dřevo, zateplení polystyrenem, izolace stropu 40 cm vaty

•⁠ ⁠Elektrické podlahové topení, vinylové podlahy

•⁠ ⁠Užitná zjištěná plocha přibližně 15 m²

Další vybavení

•⁠ ⁠Kůlna na dřevo – vejdou se cca 12 m dlouhá dřeva, zásoba na celou topnou sezónu

Provozní náklady

•⁠ ⁠Měsíční inkaso: 9 230 Kč

PENB se zpracovává - dočasně uvádíme třídu G