Vila 312 m², 6+1, bazén, zahrada, dvojgaráž, Praha 4 - Braník,

Exkluzivně nabízím k prodeji prostornou reprezentativní vilu s dvojgaráží, venkovním bazénem a zahradou v prestižní lokalitě Prahy 4 – Braník.

Vila má zajímavou architekturu, byla postavena ve 30. letech minulého století, je částečně zasazena do svahu, má 4 podlaží, byla zrekonstruována vč. zateplení fasády a výměny oken v r. 2010.

Dispozice

- Suterén - úložné a technické prostory, dvojgaráž, technické zázemí s plynovým kotlem, místnosti např. pro domácí fitness.

- Přízemí – obývající pokoj s krbem, jídelna, kuchyně se spíží a vstupem na terasu, koupelna, toaleta, vstupní hala, chodba, menší komory, šatny, vstup na terasu a zahradu.

- 1. patro – ložnice, 3 pokoje, 3 šatny, koupelna, toaleta

- Podkroví – možnost rozšíření podlahové plochy o vestavbu dalších pokojů

Na zahradě jsou vzrostlé stromy a keře, zajišťující dostatek soukromí, bazén je zastřešený o velikosti 3x6 m, obklopený živým plotem a prostorem na sezení.

Dále je také možnost zastavění plochy terasy navazující na vilu.

Výborné dopravní napojení na pražský okruh nebo do centra Prahy, v blízkosti je také stanice Busu MHD.

V okolí je kompletní občanská vybavenost, v blízkosti sportoviště, cyklostezky u Vltavy atd.

Vhodné využití:

- Rodinné bydlení

- Sídlo firmy

- Podnikání a reprezentativní účely

Zastavěná plocha: 173 m²

Velikost zahrady: 754 m²

Celková užitná plocha: 372 m²

Užitná plocha: 312 m²