Atraktivní rodinný dům v prestižní lokalitě V Šáreckém údolí Představujeme Vám jedinečnou příležitost ke koupi elegantního rodinného domu v půvabné lokalitě na Praze 6, v prestižním rezidenčním komplexu Top´rezidence Šárecké údolí. Tato atraktivní nemovitost nabízí vzácnou kombinaci soukromí, bezpečí, nadčasové architektury a bezprostředního kontaktu s přírodou a přitom s veškerým komfortem hlavního města na dosah. Je určena pro ty, kteří hledají nejen kvalitní bydlení, ale především místo, které se stane skutečným domovem. Architektura Top´rezidence z dílny renomovaného ateliéru SHA architekti citlivě respektuje charakter místa a zároveň naplňuje požadavky harmonického bydlení. Pečlivě komponovaný areál, moderní linie, promyšlené proporce a vzrostlá zeleň vytvářejí atmosféru, která je v rámci Prahy mimořádná. Součástí komplexu je park, dětské hřiště a klubovna. Dům nabízí kvalitní materiály, moderní design a útulnou atmosféru. Velkorysé prosklení a praktické rozvržení zajišťují dostatek denního světla a příjemné propojení interiéru s okolní zelení. Na standardním vybavení interiéru se podílelo architektonické studio Olgoj Chorchoj. Dispozice 5+kk je citlivě rozčleněna do tří podlaží, která nabízejí ideální rovnováhu mezi společenskými prostory, soukromím a komfortem každodenního rodinného života. Dominantou interiéru je otevřený koncept propojující obývací pokoj s kuchyní a jídelnou. Soukromou část domu tvoří tři ložnice, dvě koupelny a samostatná toaleta. Praktické zázemí nabízí technická místnost a variabilní prostor, který může sloužit jako fitness, pracovna či hobby místnost. Bonusem domu je i prostorná garáž o velikosti 37 m². Balkon (1,8 m²) a terasa (7,6 m²) přirozeně rozšiřují obytný prostor a nabízejí klidné místo pro odpočinek s výhledem do krásné zahrady. Dům s celkovou plochou 176 m² (užitnou plochou 165 m²) byl dokončen v roce 2017 a stojí na pozemku o výměře 310 m², přičemž zahrada má 232 m². Uzavřený areál, kamerový systém, recepce a nepřetržitá ostraha zajišťují vysokou úroveň bezpečí. Nemovitost je ve výborném stavu a splňuje vysoké nároky na energeticky úsporné bydlení s třídou A - mimořádně úsporná. Nízkoenergetické řešení přináší efektivní provoz a nízké náklady. Lokalita nabízí výbornou dostupnost škol a školek včetně těch mezinárodních. Stanice metra Bořislavka (A) je vzdálena přibližně 5 minut jízdy autem, autobusová zastávka se nachází 50 metrů od komplexu. Okolní Šárecké údolí nabízí skvělé možnosti pro každodenní odpočinek, procházky, běh či cyklistiku. Příroda zde není pouhou kulisou, ale přirozenou součástí každodenního života. Existují adresy, které definují způsob života - Top´rezidence je jednou z nich. Dům je k nastěhování od července 2027. V současné době je pronajatý, což však nijak nebrání zahájení prodejního procesu již nyní. Kontaktujte nás pro více informací a objevte toto výjimečné bydlení. _____________________________________________________________________ U některých fotografií byla použita AI korekce za účelem lepší prezentace prostoru.