Nabízímk prodeji výjimečnou komerční budovu s potenciálem pro přestavbu na byty – Přerov, ulice 9. května

Hledáte místo, kde spojíte podnikání, investici i možnost budoucí výstavby? V těsné blízkosti centra města Přerov vám exkluzivně představuji komerční areál s vlastním pozemkem o rozloze 938 m² a výbornou dostupností, včetně příjezdové cesty.

Budova sloužila doposud jako tiskárna s kancelářským a výrobním zázemím, je v provozu od roku 2005 a je ve velmi dobrém stavu. Nachází se zde:

• Kanceláře a administrativní prostory (samostatný vstup, chodby, kuchyňka, WC),

• Výrobní haly s dostatečným technickým zázemím,

• Skladové prostory a menší zahrada,

• Možnost parkování ve dvoře,

• 2 samostatná podlaží, každé s vlastním dispozičním rozdělením.

🔧 Objekt je napojen na plyn, elektřinu (cca 8.000 Kč/měsíc – provoz strojů), vodu i kanalizaci.

🏗 Možnost přestavby na bytové jednotky s pozemkem

Díky strategické poloze, vlastnímu pozemku, přístupnosti a vnitřnímu členění je tato nemovitost ideálním adeptem na rekonstrukci a výstavbu bytů. V době, kdy je nabídka nových bytů v Přerově velmi omezená, představuje tento objekt skvělou investiční příležitost – například na vybudování několika moderních bytů s vlastním zázemím a parkováním.

🏙 V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, MHD, školy, obchody i centrum města.

Chcete podnikat, investovat nebo přestavět na moderní bydlení? Tato nemovitost vám umožní obojí.

📞 Zavolejte si o prohlídku – podobné příležitosti jsou v Přerově skutečně ojedinělé.