Rodinný dům v atraktivní horské lokalitě, 500 m od lanovky na Plešivec

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Pstruží, 500 m od lanovky na Plešivec.

Dům je dispozičně řešen jako vícegenerační. V prvním nadzemním podlaží se nachází garáž s přímým vstupem do domu. Hlavní vstup vede přes chodbu, odkud je přístup do jídelny a samostatné toalety. Dále zde najdeme oddělenou část využívanou jako samostatný byt s ložnicí, koupelnou se sprchovým koutem, bidetem a toaletou (rekonstrukce koupelny proběhla před cca 13 lety). V přízemí je také samostatná kuchyň a prostorný obývací pokoj s krbem, který vytápí nejen obývací prostor, ale i zmíněnou koupelnu.

Po schodišti se dostaneme do druhého nadzemního podlaží, které bylo v minulosti využíváno jako penzion. Nachází se zde kuchyň, dva velké pokoje, každý se čtyřmi lůžky a jídelním koutem (stůl se židlemi), což umožňuje ubytování až pro 8 osob. Dále je zde koupelna s vanou a toaletou a praktický přístěnek pod střechou. V jednom z pokojů je připravena instalace pro vybudování další koupelny a toalety.

Dům je částečně podsklepený o ploše 65m² – k dispozici je sklepní místnost, prádelna s toaletou, kotelna s kotlem na tuhá paliva (vytápění celého domu), uhelná dílna, prostor na uskladnění dřeva a vstup na zahradu.

Dům je cihlový, druhé nadzemní podlaží je zvenku obloženo dřevem. V roce 2002 proběhlo zateplení a úprava fasády v prvním nadzemním podlaží. Okna jsou dřevěná, zdvojená. Střecha je plechová. Podlahy tvoří kombinace koberců, korku a dřeva v patře.

Zdrojem vody je vlastní pramen pro tři domy, vzdálený cca 80 metrů, s celoročním provozem a samospádovým rozvodem. Plyn není do domu zaveden, avšak vede v blízkosti pozemku a jeho napojení je možné (za podmínky vybudování výměníkové stanice).

K nemovitosti náleží pozemky o celkové výměře 4.600m², přičemž oplocena je pouze část zahrady. Na pozemku se nachází kůlna s dřevníkem a terasa s krbem. Parkování je zajištěno pro dvě auta před domem u hlavní komunikace.

Dle územního plánu je možnost část pozemku zastavit - území je určeno pro bydlení a občanské vybavení s podmínkou prostorového uspořádání s keoficientem zastavění pozemku max 0,40 a podlažnost nad terénem max 3. NP + podkroví.

Nemovitost nabízí široké možnosti využití - rodinné bydlení, nebo pokračování v provozu menšího penzionu v atraktivní lokalitě s celoročním sportovním vyžitím.

Velkou předností této nemovitosti je její poloha – pouhých 500 metrů od lanovky na ski areál Plešivec, který nabízí nejen zimní vyžití, ale také celoroční sportovní aktivity včetně oblíbeného trail parku pro cyklisty.