Prodej rodinného domu 140 m², pozemek 1 388 m²

Nabízíme k prodeji rozlehlý rodinný dům, který dříve sloužil jako zemědělská usedlost, s vlastním uzavřeným dvorem, výměnkem, hospodářskými budovami a zahradou. Tato nemovitost nabízí novým majitelům zajímavý potenciál. Rozlehlý uzavřený dvůr poskytuje naprosté soukromí a díky vjezdu si na svůj pozemek nejen najedete autem či menší dodávkou, ale také zde pohodlně zaparkujete. Hlavní obytná část je o dispozici 4+1 s příslušenstvím, o podlahové ploše cca 101 m². K této budově patří i další prostory, situované odděleně – s vlastním vchodem, původně plánované jako výměnek. Dále jsou zde hospodářské chlívky a prostorná stodola, která opticky dělí dvorní část od zahrady. Pod stodolou je praktický sklep, který se využíval pro skladování ovoce a zeleniny. Na pozemku jsou dvě studny, ve dvoře a před domem.

Základní technické údaje:

– rozvody elektřiny (hliník) 230 V a 400 V,

– plyn, obecní voda + vlastní studna (není čerpadlo),

– ústřední plynové topení (aktuálně nefunkční) + kamna na tuhá paliva v kuchyni,

– teplá voda z bojleru (kombinovaný kotel plyn/elektro),

– napojení na kanalizaci,

– částečné zateplení uliční fasády,

– střecha byla rekonstruována cca před 20 lety, nová krytina z uliční strany,

-nové vstupní dveře a vrata průjezdu.

Stav nemovitosti:

Budova je určena k rekonstrukci – pro nového majitele tak představuje příležitost vytvořit si bydlení v kombinaci se skladováním, podnikáním nebo hospodářským zázemím – podle toho, co pro svůj životní styl potřebujete.

Přednosti:

– velký uzavřený dvůr zajišťující soukromí,

– další prostory k případnému využití – výměnek, chlévy a prostorná stodola,

– kombinace obecních přípojek a vlastní studny,

Dům se nachází na klidném místě na návsi s dětským hřištěm, kapličkou a kaštany, mimo dopravní ruch. V obci je celkově příjemné, klidné bydlení.

Co se týká dopravní dostupnosti – dojezd do Brna autem trvá cca 30 minut, dále je v obci železniční stanice s dojezdem do Brna a Jihlavy. Z Rapotic do Brna a Třebíče také jezdí autobus.

V Rapoticích je základní občanská vybavenost, obchod, pošta, základní škola, mateřská škola je v sousedních Sudicích (do školy funguje svoz dětí). Okolí tvoří krásná příroda s lesy, rybníky. Najdete zde turistické i cyklistické trasy, což z Rapotic dělá ideální místo pro rodinné bydlení nebo i rekreační využití. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, ze zákona uvádíme tř. G.

Konečná cena činí 4 749 000 Kč (včetně provize, úschovy i DPH). Pokud se Vám nabídka líbí, zavolejte nám nebo napište, rádi Vás pozveme na prohlídku této nemovitosti.