Nabízím rodinný dům u rybníka, cca 25-30 minut od Brna.

Dům stojí na konci klidné ulice, má soukromou zahradu, zastřešenou pergolu a rybník hned vedle. Je to místo pro člověka, který hledá klid, přírodu, vodu a vlastní prostor, ale zároveň chce zůstat v rozumném dojezdu do Brna.

Dům je obyvatelný ihned. Dá se v něm bydlet a postupně si ho upravovat vlastním tempem. V přízemí je vstupní část, velká obytná místnost s krbem, kuchyně a koupelna s WC. V patře jsou dva menší pokoje se zkosenými stropy.

Orientační užitná plocha domu podle naměřených rozměrů je cca 89 m². Pozemek u domu má celkem 324 m².

K domu patří zahrada, dvůr, zastřešená pergola, místo k posezení a menší plechový zahradní domek. Po dohodě je možné jednat také o dokoupení samostatného pozemku 97 m² přes cestu, přibližně 20 metrů od domu.

Dům je napojený na elektřinu, obecní vodovod, vlastní studnu, kanalizaci a plyn. Vytápění zajišťuje plynový kotel starý přibližně 5 let, v obytné místnosti je také krb. Okna jsou plastová.

Interiér je částečně starší a počítá s postupnou modernizací, hlavně kuchyně a koupelna. Dům je vhodný pro někoho, kdo nehledá hotovou novostavbu, ale místo s atmosférou, zahradou a možností dotvořit si ho podle sebe.

Okolí je jedna z nejsilnějších stránek domu. Je tu klid, příroda, rybník hned vedle domu a asi 5 minut pěšky menší vodní nádrž ke koupání. V okolí jsou lesy, houby, občas přijdou srnky až k domu a podle sezóny se dají v okolí najít i ovocné stromy k volnému sběru.

Velkou výhodou jsou také příjemní sousedé.

V obci je hospůdka, prodejna potravin, nové hřiště na fotbal a basketbal. Autem je rychlý nájezd na dálnici D1 a cesta do Brna trvá orientačně 25 až 30 minut podle provozu. Dojíždění je možné i autobusem z Krokočína přes Velkou Bíteš, odkud jezdí linka do Brna. Samotná cesta z Velké Bíteše do Brna trvá podle spoje přibližně 35 minut.

Prodávám jako majitel, bez realitní kanceláře.

Primárně nabízíme dům k prodeji. Jsme ale otevření i možnosti výměny za byt nebo menší dům v Brně s případným doplatkem podle dohody.