Prodej rodinného domu se zahradou, garáží a možností rozšíření Velká Bíteš

Vlastní dům, zahrada se vzrostlými ovocnými stromy, soukromí uzavřeného dvora a Brno na dosah. Místo, kde si můžete vytvořit domov podle svých představ.

Nabízím k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1 s další obytnou místností v podkroví, který se nachází v klidné části Velké Bíteše, přitom jen pár minut chůze od centra města.

Nemovitost se rozkládá na pozemcích o celkové výměře 474 m² a nabízí příjemné bydlení s vlastní zahradou, garáží a zajímavým potenciálem do budoucna.

Příjemné bydlení s možností rozšíření

V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyně s novou kuchyňskou linkou a kombinovaným sporákem, koupelna s vanou a WC, praktická komora, veranda a vstupní prostor se schodištěm do podkroví.

V kuchyni je připravena přípojka pro myčku nádobí. Koupelna je vybavena pračkou, která zůstává součástí vybavení domu.

V podkroví se nachází další obytná místnost, kterou lze využít například jako ložnici, pracovnu nebo pokoj pro hosty.

Zajímavou příležitostí je možnost budoucího rozšíření podkroví a vytvoření dalších obytných prostor. Dům tak nabízí potenciál přizpůsobit se měnícím se potřebám nových majitelů. Případné stavební úpravy je nutné předem ověřit z hlediska technických možností a příslušných povolení.

Soukromý dvůr, garáž a zahrada plná zeleně.

Jednou z největších předností nemovitosti je její venkovní zázemí. Za vjezdovou bránou se nachází uzavřený dvůr, který poskytuje příjemné soukromí.

Na dvůr navazuje zahrada se vzrostlými ovocnými stromy, která přímo vybízí k odpočinku, zahradničení nebo příjemnému posezení s rodinou a přáteli. Můžete si zde vytvořit vlastní zelenou oázu, kde si vychutnáte klidné chvíle po náročném dni.

Součástí nemovitosti je také samostatná garáž a další vedlejší stavba, které nabízí praktické využití například jako dílna, sklad nebo zázemí pro vaše koníčky.

Parkování je možné v garáži, ve dvoře i na zpevněné ploše před domem.

Průběžná údržba a důležité modernizace:

Dům byl v průběhu let udržován a postupně modernizován. Mezi nejvýznamnější úpravy patří:

2022 – napojení na novou veřejnou kanalizaci.

2024 – nové rozvody vody v domě a nová vodovodní přípojka.

2026 – nový elektrický bojler o objemu 80 litrů a nové elektrické přípojky pro myčku nádobí a pračku.

Nová kuchyňská linka.

Elektroinstalace v mědi pocházející z 80. let.

Vytápění domu zajišťuje plynový kotel s možností alternativního vytápění kotlem na tuhá paliva. Teplo je rozváděno prostřednictvím radiátorů.

Orientační měsíční náklady na provoz domu činí podle dosavadního užívání přibližně 5 000 Kč, včetně elektřiny, plynu, vody a rozhlasového poplatku.

Velká Bíteš – klidné bydlení s výbornou dostupností Brna

Dům se nachází v Janovicích, které jsou součástí Velké Bíteše. Tato lokalita nabízí příjemné a klidné prostředí s rychlou dostupností centra města a veškeré občanské vybavenosti.

Ve Velké Bíteši najdete mateřské, základní i střední školy, lékaře, lékárny, supermarkety, obchody, restaurace i možnosti sportovního a kulturního vyžití.

Velkou výhodou je také rychlé napojení na dálnici D1 a dostupnost Brna přibližně za 20–25 minut, v závislosti na dopravní situaci.

Okolní příroda nabízí příjemné možnosti pro procházky, cyklovýlety i aktivní odpočinek.

Místo, které si můžete přizpůsobit svým představám

Tento rodinný dům nabízí příjemné spojení vlastního bydlení, soukromí, zahrady a praktického zázemí. Díky možnosti budoucího rozšíření může být zajímavou volbou pro jednotlivce, páry i ty, kteří hledají bydlení s potenciálem do dalších let.

Pokud hledáte dům, který má svůj charakter a nabízí prostor pro vaše vlastní představy, ráda vás pozvu na osobní prohlídku.

Těším se na setkání.