Prostorný rodinný dům 4 + 2, s garáží a s krásnou, slunnou zahradou – Rataje u Kroměříže

REZERVOVÁNO. Milí klienti, hledáte příjemný, slunný dům s krásnou zahradou k bydlení nebo k investici? Pak právě pro vás máme tuto milou nabídku.

Nabízíme vám k prodeji rodinný dům 4 + 2 v obci Rataje u Kroměříže.

Jedná se o cihlový, celopodsklepený dům se sedlovou střechou. Zastavěná plocha domu činí 113 m².

Dům je napojen na el. energii 230/400 V, na plyn, na kanalizaci a obecní vodovod.

Dům je po částečné rekonstrukci – nové odpady, v části domu elektřina v mědi, rovněž proběhla výměna plastových oken. Dům je zateplený včetně zateplení podlah od sklepů a podlah půdy.

Topení zajišťuje plynový kotel – nízké provozní náklady. Energetický štítek zatím nebyl předložen, proto uvádíme třídu G.

Dispozice domu – přízemí:

- vstupní chodba

- kuchyně s výhledem na zahradu a do zeleně

- prostorný obývací pokoj

- ložnice

- koupelna s vanou

- samostatné WC

Velkou výhodou jsou samostatné vstupy do jednotlivých pokojů.

Vstupní chodbou se dostanete na slunnou, krásnou zahradu, která plně poskytuje soukromí. Výměra zahrady činí 371 m².

Zde je možnost vybudování pergoly, kde můžete v klidu relaxovat u šálku kávy a vychutnat si pohled do udržované zeleně.

Je zde dostatek prostoru na vybudování relaxačního koutku a bazénu, který zde najde využití po celé léto.

Zahradu můžete rovněž využít na pěstování oblíbeného ovoce, zeleniny a bylinek.

Na zahradě najdete kůlnu na uskladnění věcí.

Na dům navazuje garáž s výměrou cca 21 m². Do garáže je zavedena elektřina 230 i 400 V. V garáži je dostatek místa na parkování vozidla nebo na využití prostoru na dílnu.

Dispozice domu 1. patro

- vstupní chodba

- kuchyně se vstupem na balkon, kde si můžete vytvořit příjemné posezení s krásným výhledem na zahradu

- prostorný obývací pokoj

- ložnice

- koupelna se sprchovým koutem a s WC

Velkou výhodou jsou opět samostatné vstupy do jednotlivých pokojů.

Ze vstupní chodby je vstup na plochu nad garáží, kterou můžete využít jako příjemnou relaxační terasu.

Dále je z chodby vstup na prostornou půdu, kterou lze využít na uskladnění věcí nebo k vybudování dalšího pokoje.

Bytové jednotky v obou podlažích mají samostatné vstupy, což plně zajišťuje soukromí jednotlivým obyvatelům.

Vzhledem k poloze lze využít k vlastnímu bydlení, k podnikání nebo k investici.

Pokud hledáte klidné bydlení, soukromí na krásné zahradě a výbornou dostupnost do Kroměříže, pak je vhodná právě pro vás tato výjimečná nabídka.

Obec Rataje se nachází jihozápadně od Kroměříže. Díky své poloze nabízí klidné venkovské prostředí s rychlou dostupností do města. V obci žije přibližně 1 100 obyvatel a je součástí Zlínského kraje .

Občanská vybavenost:

• V obci se nachází mateřská školka a základní škola, školní jídelna a školní družina .

• K dispozici je místní obchod a veřejná knihovna.

• V obci se rovněž nachází hospoda, fotbalové hřiště s posezením a kostel sv. Petra a sv. Pavla

Veškerou občanskou vybavenost najdeme v blízké Kroměříži.

Dopravní spojení zajišťuje autobusová doprava, v blízkosti Kroměříže vede dálnice D1 s dobrou dostupností do Vyškova, Brna, Zlína a ostatních měst.

V okolí je možnost krásných procházek za řeku Moravu, k loděnici a do lesů.

V Kroměříži najdeme veškerou občanskou vybavenost včetně základní školy, mateřské školy, obchodních možností, knihovny, lékárny atd.

Je zde možnost procházek do Podzámecké zahrady, Květné zahrady, k rybníku Bágrák atd., nedaleko se nachází cyklostezka, běžecký a odpočinkový okruh u rybníčků na Šlajze.