Nabízím k prodeji moderní novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk (117 m) s pozemkem 410 m v klidné lokalitě Červená Skála (Husinec u Řeže), jen 12 km od centra Prahy. Dům stojí mimo povodňové území a nabízí vysoký standard provedení i úsporný provoz.

Dispozice (117 m):

1. NP: Předsíň (6,6 m), WC (2,0 m), technická místnost (5,6 m) a světlý obývací pokoj s kuchyní (40,9 m) vybavený klimatizací. Dominantou prostoru je designový krb s černým cihlovým obkladem a vestavěným dřevníkem ve zdi. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu a zahradu.

2. NP: Hlavní ložnice (16,9 m), dva neprůchozí pokoje (12,1 m a 13,0 m), chodba (7,6 m) a koupelna s vanou, sprchovým koutem, 2x umyvadlem a WC (9,3 m).

Špičkové vybavení a technologie:

Komfort & Vytápění: Klimatizace pro chlazení obývací části, regulovatelné podlahové vytápění, krb a elektrický bojler s tepelným čerpadlem Ariston Nuos Evo A (výrazná úspora TUV).

Konstrukce & Akustika: Zdivo Ytong s EPS zateplením a modřínovým obkladem. Samostatná akustická zvukoizolační stěna mezi domy zajišťuje soukromí samostatného rodinného domu.

Detaily: Izolační trojskla, bezfalcové dveře s tichými německými zámky SAG Flüster-Comfort, dřevěné parkety.

Pozemek a exteriér (410 m):

Slunná dřevěná terasa, zastřešená pergolou navazující na obývací pokoj.

Zapuštěný zahradní bazén pro letní osvěžení.

Stylový gabionový plot ze dvou stran pozemku, výše 2 metry pro soukromí, z třetí strany vzrostlý živý plot vysoký 2.5 metru. Elektrická vjezdová brána na dálkové ovládání.

2 vyhrazená parkovací stání s přímým vjezdem na zpevněný asfaltový povrch.

Lokalita: V obci je k dispozici škola, školka, škola, úřad obchod, pošta, khihovna. Výborná dostupnost do Prahy vlakem či autobusem ze zastávky Řež. Oblíbené místo pro cyklisty a turisty.