Hledáte nemovitost s potenciálem dlouhodobého nájemního výnosu a možností dalšího zhodnocení? V obci Rybník, v bezprostřední blízkosti České Třebové, nabízíme k prodeji samostatně stojící dům s užitnou plochou přibližně 318 m², současným členěním na pět bytových prostor a pozemky o celkové výměře 3 194 m².

Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investory, kteří chtějí rozšířit své realitní portfolio o rezidenční objekt s více obytnými prostory v jedné lokalitě. Současné dispoziční uspořádání nabízí potenciál pro dlouhodobé pronajímání jednotlivých prostor, případně pro další úpravy a optimalizaci využití nemovitosti.

Hlavní investiční předností je koncentrace pěti bytových prostor v jednom samostatně stojícím objektu. Takové uspořádání umožňuje centralizovanou správu nemovitosti a vytváří předpoklady pro diverzifikaci příjmů z pronájmu mezi více nájemních vztahů. Pro investora tak může představovat alternativu k pořizování jednotlivých investičních bytů na různých adresách.

Další významnou hodnotou je rozsáhlý pozemek o výměře 3 194 m². Ten nabízí velkorysé venkovní zázemí pro uživatele domu a současně představuje důležitou součást celkové hodnoty nemovitosti.

Obec Rybník nabízí klidnější rezidenční prostředí s dobrou dostupností České Třebové, která poskytuje širokou občanskou vybavenost, pracovní příležitosti a významné železniční spojení. Právě kombinace dostupnosti města a klidnějšího charakteru bydlení může být zajímavá z pohledu dlouhodobé poptávky po nájemním bydlení.

Základní parametry nemovitosti:

Užitná plocha: přibližně 318 m²

Celková výměra pozemků: 3 194 m²

Zastavěná plocha: 276 m²

5 bytových prostor

Samostatně stojící objekt

Napojení na veřejný vodovod, kanalizaci a plyn

Prodej nemovitosti jako jednoho vlastnického celku

Pět bytových prostor v jednom objektu, možnost více nájemních vztahů, centralizovaná správa, rozsáhlý pozemek a poloha v blízkosti významného dopravního uzlu vytvářejí zajímavý základ pro dlouhodobou realitní investici.

Nemovitost osloví především investory zaměřené na rezidenční pronájmy, kteří hledají větší objekt s možností aktivní správy a postupného zhodnocování. Alternativou je také využití pro vícegenerační bydlení.

Investujte do nemovitosti s více možnostmi využití.

Pro podrobnější informace či sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám představíme celý objekt, jeho současné dispoziční řešení i rozsáhlé pozemky.