Prodej rodinného domu 102 m², Šenov

Moderní rodinný dům 4+kk se zahradou, terasou a možností rozšíření | Šenov u Ostravy, ul. U Mlýna

Jsou domy, které splní základní požadavky. A pak jsou domy, ve kterých si dokážete představit svůj život už při první prohlídce.

Společnost VÁŠ KONZULTANT REALITY Vám exkluzivně nabízí ke koupi moderní rodinný dům o dispozici 4+kk, který je součástí kvalitně postaveného dvojdomku v klidné a vyhledávané části Šenova u Ostravy, na ulici U Mlýna.

--------------------

Tento dům spojuje vše, co od moderního bydlení očekáváte - promyšlenou dispozici, nízké provozní náklady, dostatek soukromí, kvalitní technické provedení a prostornou zahradu, kde bude mít každý člen rodiny své místo.

Dominantou domu je velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyní o velikosti téměř 40 m². Díky velkým francouzským oknům je celý prostor krásně prosvětlený a plynule navazuje na terasu o velikosti 12,5 m², která se stane oblíbeným místem pro ranní kávu, rodinné grilování i letní večery s přáteli.

Součástí domu je kuchyňská linka vyrobená na míru, která je vybavena kvalitními vestavnými spotřebiči:

kombinovaná lednice s mrazákem,

indukční varná deska,

elektrická trouba,

mikrovlnná trouba,

digestoř,

vestavná myčka nádobí,

granitový dřez.

Dispozice dále nabízí tři samostatné pokoje, prostornou koupelnu s vanou, sprchovým koutem a závěsným WC, druhou samostatnou toaletu a praktickou technickou místnost s přípojkou na pračku.

--------------------

O příjemné klima během celého roku se stará teplovodní podlahové vytápění, které v zimních měsících doplňuje krb a vytváří příjemnou atmosféru domova.

Velkým benefitem je také prostorný půdní prostor, který nabízí možnost vybudování další obytné místnosti, pracovny, fitness nebo dětského herního koutku.

--------------------

TECHNISKÉ INFORMACE

Dispozice: 4+kk

Zastavěná plocha: 120 m²

Užitná plocha: 102 m²

Terasa: 12,5 m²

Celková plocha včetně terasy: 114,5 m²

Pozemek: 668 m²

Zahrada: 548 m²

Parkování až pro 4 automobily

Moderní dřevostavba

Plechová střešní krytina

Plastová okna s izolačními trojskly

Teplovodní podlahové vytápění

Elektrokotel

Ohřev vody bojlerem

Energetická náročnost budovy PENB B - velmi úsporná

Vybavení a technické benefity

Dům je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.

--------------------

SOUČÁSTÍ VYBAVENÍ JE:

zabezpečovací systém Jablotron s napojením na PCO,

internetové rozvody ve všech pokojích,

satelitní rozvody ve všech pokojích,

technická místnost s elektrokotlem, bojlerem a přípojkou na pračku,

retenční jímka na dešťovou vodu s přepadem do vsakovacího systému.

--------------------

LOKALITA

Šenov dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější lokality v okolí Ostravy. Nabízí klidné bydlení obklopené zelení, zároveň však výbornou dostupnost do Ostravy, Havířova i Frýdku-Místku.

V blízkosti domu naleznete:

autobusovou zastávku,

mateřskou školu,

základní školu,

restaurace,

dětská hřiště,

lékaře,

lékárnu,

poštu,

sportovní areály,

kompletní síť obchodů včetně obchodního centra Tesco,

--------------------

ORIENTAČNÍ MĚSÍČNÍ NÁKLADY:

- Internet: 360 Kč

- Zabezpečení Jablotron: 350 Kč

- Vodné a stočné: 1.500 Kč

- Elektřina včetně vytápění: od 4.000 Kč (dle počtu osob a nastavené teploty)

--------------------

AKTUÁLNĚ V NABÍDCE:

Součástí tohoto projektu jsou celkem 4 bytové jednotky ve dvou moderních dvojdomcích, díky čemuž si můžete vybrat variantu, která nejlépe odpovídá Vašim potřebám.

Aktuálně nabízíme:

- 3+kk | užitná plocha 101 m² | 6.700.000 Kč

- 4+kk | zastavěná plocha 120 m² | 7.700.000 Kč

Pro zájemce hledající vícegenerační bydlení nebo zajímavou investiční příležitost je možné zakoupit také celý dvojdům.

--------------------

FINANCOVÁNÍ BEZ STAROSTÍ

Koupě nemovitosti je významným životním krokem. Proto Vám celý proces maximálně usnadníme.

Naši zkušení finanční specialisté Vám zdarma připraví optimální variantu financování a díky dlouhodobé spolupráci s bankovními domy mají pro tento projekt zajištěné zvýhodněné VIP úrokové sazby, které nejsou běžně dostupné na pobočkách bank.

Vy tak získáte nejen nový domov, ale i výhodnější podmínky financování.

--------------------

PROČ PRÁVĚ TENTO DŮM?

Moderní dřevostavba s energetickou třídou B

Prostorná dispozice 4+kk

Obývací pokoj s kuchyní o velikosti téměř 40 m²

Kompletně vybavená kuchyň na míru

Podlahové vytápění doplněné krbem

Velká zahrada a terasa

Možnost rozšíření o další obytnou místnost

Parkování až pro čtyři automobily

Zabezpečovací systém Jablotron s napojením na PCO

Klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností

Zvýhodněné VIP financování

Domov není jen místo. Je to pocit.

Pokud hledáte moderní rodinný dům, který nabízí prostor, soukromí, kvalitní provedení, nízké provozní náklady a výbornou dostupnost do Ostravy, právě jste jej našli.