Prodej rodinného domu 85 m², Šenov

Moderní rodinný dům 3+kk se zahradou, terasou a možností rozšíření | Šenov u Ostravy, ul. U Mlýna

Jsou domy, které splní základní požadavky. A pak jsou domy, ve kterých si dokážete představit svůj život už při první prohlídce.

Společnost Váš Konzultant Reality Vám exkluzivně nabízí ke koupi moderní rodinný dům o dispozici 3+kk, který je součástí kvalitně postaveného dvojdomku v klidné a vyhledávané části Šenova u Ostravy, na ulici U Mlýna.

Tento dům spojuje vše, co od moderního bydlení očekáváte – promyšlenou dispozici, nízké provozní náklady, dostatek soukromí, kvalitní technické provedení a zahradu, kde bude mít každý člen rodiny své místo.

Dominantou domu je velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyní. Díky velkým francouzským oknům je celý prostor krásně prosvětlený a plynule navazuje na terasu o velikosti 12,5 m², která se stane oblíbeným místem pro ranní kávu, rodinné grilování i letní večery s přáteli.

Součástí domu je kuchyňská linka vyrobená na míru, která je vybavena kvalitními vestavnými spotřebiči:

kombinovaná lednice s mrazákem,

indukční varná deska,

elektrická trouba

mikrovlnná trouba,

digestoř,

vestavná myčka nádobí,

granitový dřez.

Dispozice dále nabízí dva samostatné pokoje, prostornou koupelnu se sprchovým koutem, vanou a závěsným WC, druhou samostatnou toaletu a praktickou technickou místnost s přípojkou na pračku.

O příjemné klima během celého roku se stará teplovodní podlahové vytápění, které v zimních měsících doplňuje krb a vytváří příjemnou atmosféru domova.

Velkým benefitem je také prostorný půdní prostor, který nabízí možnost vybudování další obytné místnosti.

--------------------

Technické informace

Dispozice: 3+kk

Zastavěná plocha: 101 m²

Užitná plocha: 85 m²

Terasa: 12,5 m²

Celková plocha včetně terasy: 98 m²

Pozemek: 381 m²

Zahrada: 280m²

Parkování pro 2 automobily

Moderní dřevostavba

Plechová střešní krytina

Plastová okna s izolačními trojskly

Teplovodní podlahové vytápění

Elektrokotel

Ohřev vody bojlerem

Energetická náročnost budovy PENB B – velmi úsporná

Vybavení a technické benefity

Dům je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.

--------------------

Součástí vybavení je:

zabezpečovací systém Jablotron s napojením na PCO,

internetové rozvody ve všech pokojích,

satelitní rozvody ve všech pokojích,

technická místnost s elektrokotlem, bojlerem a přípojkou na pračku,

retenční jímka na dešťovou vodu s přepadem do vsakovacího systému.

--------------------

Lokalita

Šenov dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější lokality v okolí Ostravy. Nabízí klidné bydlení obklopené zelení, zároveň však výbornou dostupnost do Ostravy, Havířova i Frýdku-Místku.

V blízkosti domu naleznete:

autobusovou zastávku,

mateřskou školu,

základní školu,

restaurace,

dětská hřiště,

lékaře,

lékárnu,

poštu,

sportovní areály,

kompletní síť obchodů včetně obchodního centra Tesco,

veškerou občanskou vybavenost potřebnou pro pohodlný rodinný život.

--------------------

Orientační měsíční náklady

Internet: 360 Kč

Zabezpečení Jablotron: 350 Kč

Vodné a stočné: 1 500 Kč

Elektřina včetně vytápění: 4 000 Kč (dle počtu osob a nastavené teploty)

--------------------

Aktuálně v nabídce

Součástí tohoto projektu jsou celkem 4 bytové jednotky ve dvou moderních dvojdomcích, díky čemuž si můžete vybrat variantu, která nejlépe odpovídá Vašim potřebám.

Aktuálně nabízíme:

3+kk | užitná plocha 85 m² | 6 700 000 Kč

4+kk | užitná plocha 102 m² | 7 700 000 Kč

Pro zájemce hledající vícegenerační bydlení nebo zajímavou investiční příležitost je možné zakoupit také celý dvojdům.

--------------------

Financování bez starostí

Koupě nemovitosti je významným životním krokem. Proto Vám celý proces maximálně usnadníme.

Naši finanční specialisté Vám zdarma připraví nejvýhodnější variantu financování. Díky dlouhodobé spolupráci s předními bankami Vám zajistí VIP úrokové sazby a individuální podmínky, které nejsou běžně dostupné na pobočkách bank.

Vy tak získáte nejen nový domov, ale i výhodnější podmínky financování.

Proč právě tento dům?

Moderní dřevostavba s energetickou třídou B

Prostorná dispozice 3+kk

Obývací pokoj s kuchyní

Kompletně vybavená kuchyň na míru

Podlahové vytápění doplněné krbem

Zahrada a zastřešená terasa

Možnost rozšíření o další obytnou místnost

Parkování pro dva automobily

Zabezpečovací systém Jablotron s napojením na PCO

Klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností

Zvýhodněné VIP financování

Domov není jen místo. Je to pocit.

Pokud hledáte moderní rodinný dům, který nabízí prostor, soukromí, kvalitní provedení, nízké provozní náklady a výbornou dostupnost do Ostravy, právě jste jej našli.

Přijďte se přesvědčit osobně. Fotografie zachytí dispozici, ale skutečnou atmosféru tohoto domu můžete zažít až při prohlídce.

Těšíme se na osobní setkání.