Rodinný dům s rozlehlou a udržovanou zahradou

Toužíte po domově, který si můžete upravit k obrazu svému? Chcete mít vlastní zahradu, kde se uplatní vaše pěstitelské zkušenosti? A přitom nechcete ztratit výhody rychlého spojení do Brna? Pak pro vás máme ideální nabídku.

Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům s dispozicí 3+1 a celkovou užitnou plochou 84 m², umístěný v klidné části obce Skalice nad Svitavou. Před domem se nachází upravená předzahrádka a bezpečné parkovací stání u brány. Za domem je pak uzavřený dvůr s dílnou, skladovým prostorem, sklepem a příjemnou pergolou, ideální k posezení. Na dvoře je také studna, kterou lze využít k zavlažování zahrady.

Velkým benefitem této nemovitosti je rozlehlý pozemek o celkové výměře 1 851 m², z čehož 1 426 m² tvoří udržovaná zahrada osázená ovocnými stromy a založenými záhony se zeleninou – ideální prostor nejen pro odpočinek, ale i pro vlastní pěstování. Na zahradě najdete také zahradní domek, který nabízí dostatek místa na uskladnění všech zahradnických potřeb. Půda v domě umožňuje rozšíření obytného prostoru. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění je řešeno krbovými kamny na tuhá paliva s výměníkem, od kterého je teplo rozvedeno do radiátorů v celém domě. Energetická náročnost budovy: třída D.

Výměry místností:

veranda: 8,90 m²

jídelna: 7,34 m²

kuchyně: 5,50 m²

obývací pokoj: 15,70 m²

ložnice: 10,64 m²

koupelna: 6,41 m²

samostatné WC: 2,01 m²

sklad: 4,32 m²

pokoj: 5,51 m²

dílna: 4,90 m²

sklep: 7,46 m²

sklep: 5,60 m²

pergola: 11,12 m²

zahradní domek: 14,79 m²

Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena firmou, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů.

Lokalita – Skalice nad Svitavou leží v malebném údolí řeky Svitavy a je vyhledávaná svou příjemnou atmosférou a výbornou dostupností. Obec nabízí základní občanskou vybavenost, mateřskou školu, obchod a také vlakové nádraží s přímým spojením do Brna, což zajišťuje pohodlné dojíždění do práce či školy.