Nabízíme k prodeji moderní novostavbu zděného rodinného domu o dispozici 5+kk a pracovnou. Jedná se o výjimečnou příležitost s možností dokončení vnitřní části dle vlastních představ.

V současnosti bude dům dokončen do fáze “shell and core” tedy z venku bude dokončená fasáda (možnost zvolení barvy počítá se s bílou fasádní omítkou), již jsou osazena kvalitní okna s trojskem, v obývacím pokoji posuvný HS portál, bude komplet hotová střešní krytina s klempířskými prvky, veškeré přípojky inženýrských sítí.

Budoucí majitel tedy ovlivní zásadní prvky, jako kde bude mít jakou el. zásuvku, světlo, jaké bude vybavení koupelny, WC, krytinu podlah, dveře do obložek, prostě veškeré pohledové vnitřní části domu. Možnost drobných změn v dispozici.

Dům je velice dobře dispozičně řešen. V přízemí se nachází vstup, z venku přístupná technická místnost, přízemní pokoj, WC a obývací pokoj s kuchyní. V patře jsou k dispozici 3 pokoje, chodba s pracovnou, WC a prostorná koupelna. Jeden pokoj má k dispozici svoji šatnu. Dům je navržen architektem.

Vytápění domu se uvažuje zbudovat ústřední podlahové s tepelným čerpadlem. Napojení na elektřinu, veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci a retenční nádrž. Orientace obytných místností se nachází na jih, východ a západ. Stavba je zděná se zateplením 20 cm, osazena plastová okna s trojsklem. Energetická náročnost domu je třídy B. Celková podlahová plocha domu činí 133 m².

Moderní vzhled domu na menší obci v dosahu plně vybaveného města Boskovice a v blízkosti se nacházejícího výborného vlakové spojení Skalice nad Svitavou Brno.

Zároveň jde o nově vzniklou menší lokalitu ve slepé ulici, tedy klidná část obce bez provozu. V dosahu bydlení se nachází dětské hřiště.

Možná domluva koupení druhého domu, který může koupit člen rodinny, či kamarád a využít k bydlení vedle sebe.

K domu náleží pozemek o celkové velikosti 517 m², jedná se o téměř rovinatý pozemek. Možnost parkování na vlastním pozemku.

Výhodou je moderní stavba s možností dokončení dle vlastních představ. Slepá ulice, menší starost o pozemek kolem domu, ideální velikost, budoucí nízké náklady na bydlení, dostupnost města Boskovice.

V lokalitě bude dokončena kompletní ulice tedy zpevněné příjezdové plochy.

Obec Lhota Rapotina leží ve vzdálenosti cca 4 km od města Boskovice, které tvoří správní centrum (úřady, lékaři, školy, školky...). Dále cca 13 km od města Blansko a cca 35 km od města Brno.

Prodávající si vyhrazuje určit kupujícího dle vlastních zvolených kritérií.