Rodinný dům 4+kk s výhledem na Ještěd – prestižní lokalita Horní Hanychov, Liberec

! PŘI RYCHLÉM JEDNÁNÍ MOŽNÁ SLEVA !

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+kk situovaný v jedné z nejžádanějších rezidenčních částí Liberec – ve vilové čtvrti Horní Hanychov. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná pro svůj klid, blízkost přírody i výbornou dostupnost do centra města.

Dům tvoří levou polovinu dvojdomu, přičemž funguje jako plnohodnotná samostatná nemovitost s vlastním pozemkem a dostatkem soukromí. Velkou předností je jedinečná poloha – z jedné strany domu se otevírá výhled na dominantu regionu Ještěd, ze zahrady pak na panorama Liberce a okolních kopců.

Nemovitost nabízí ideální kombinaci komfortního rodinného bydlení, kvalitního zázemí a prestižní adresy.

Základní informace

dispozice: 4+kk

užitná plocha domu: 120 m²

plocha pozemku: 389 m²

zastavěná plocha: 60 m²

konstrukce: cihlová stavba

vytápění: kondenzační plynový kotel

Dispozice domu

Přízemí:

vstupní předsíň s vestavěnou šatnou

samostatné WC

prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem

technická a úložná místnost pod schodištěm

přímý vstup francouzskými dveřmi do zimní zahrady

Patro:

koupelna s rohovou vanou a toaletou

tři samostatné pokoje (např. ložnice, dětský pokoj, pracovna)

Výjimečným prvkem domu je prostorná zimní zahrada s podlahovým vytápěním, která umožňuje celoroční využití. Díky posuvným stěnám lze prostor v teplých měsících propojit se zahradou a vytvořit příjemné místo pro relax, rodinné posezení či setkávání s přáteli.


Zahrada a venkovní prostor:

Pozemek o velikosti 389 m² nabízí příjemné zázemí pro každodenní odpočinek a díky vzrostlé zeleni absolutní soukromí.

Součástí zahrady je:

Vydlážděné patio s houpačkou vhodné pro grilování a rodinné chvíle

zahradní domek pro uskladnění vybavení
Zahrada a prosklené plochy domu jsou orientovány tak, aby vám dopřály naprostou svobodu v podobě otevřených výhledů na město i tichou krásu okolní přírody.“

Parkování

kryté parkovací stání pro 2 automobily s elektrickou bránou

Lokalita

Horní Hanychov patří mezi nejprestižnější rezidenční oblasti Liberce. Nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody, přímý přístup k turistickým a sportovním aktivitám v okolí Ještědu a zároveň rychlé spojení do centra města.

Pokud vás tato nemovitost zaujala a rádi byste se o ní dozvěděli více nebo si domluvili osobní prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám dům osobně představím a zodpovím všechny vaše dotazy.

Současně vám můžeme pomoci také se zajištěním financování nemovitosti a hladkým průběhem celého procesu koupě.