Srní - Mechov novostavba dvojdomu (2x 3+kk celk. podl. pl. 239 m², kolaudace v r. 2024)

Exkluzivně Vám nabízíme na prodej hezkou novostavbu částečně roubeného dvojdomu ve stylu šumavské chalupy (2x 3+kk s terasou; podl. pl. : přední: 120,6 m² a zadní: 118,2 m²; kolaudace v r. 2024; 2x TČ – hlubinné vrty) s krytým parkovacím stáním pro 2 auta a kolnou pro kola/lyže a velkou rovinatou zahradou 1.963 m². Záměrně navržený dvou-dům šumavského rázu, který lze „právně“ rozdělit na dva samostatné domy s vlastním čp., tudíž lze koupit samostatně, stojící pod lesem na klidném okraji osady Mechov u známé horské obce Srní (860 m. n. m. ) v samotném centru NP Šumavy s příjemným 360 stupňovým rozhledem do krásné krajiny vč. blízkého lesa. Nutno vidět potenciál domu po rozdělení.

Popis: částečně roubená přední část 3+kk (120,6 m²): přízemí 66,1 m²: zádveří, hala se schodištěm, tech. místnost (technologie TČ), koupelna (umyv., sprch. kout walk in, WC, topný žebřík), prostorný obývací pokoj/světnice 35,6 m² s kuch. koutem (kuch. linka s HV troubou, sklo-ker. deskou, MV troubou, digestoří a lednicí) a krbovými kamny; podkroví 54,5 m²: galerie, koupelna (umyv., vana, WC, topný žebřík), 2x ložnice (19,9 m²); zadní část (3+kk (118,2 m²): přízemí 65,1 m²: zádveří, tech. místnost (technologie TČ, pračka), hala se schodištěm, prostorný obývací pokoj 39 m² s kuch. koutem (kuch. linka s HV troubou, sklo-ker. deskou, MV troubou, digestoří a lednicí) se vstupem na terasu s posezením, podkroví 53,1 m²: galerie, koupelna (umyv., vana, WC, topný žebřík), 2x ložnice (19,2 m²), půdička. Prodej vč. veškerého vybavení.

Vedlejší stavby: dřevěné kryté parkovací stání pro 2 auta s kolnou pro kola a lyže..

Pozemek celkem: 2.125 m²;

Zastavěná plocha a nádvoří: 162 m²;

Zahrada: 1.963 m²;

Podlahová plocha celkem: 238,8 m².

El. : 220/380 V;

Voda a odpad: obecní řad;

Vytápění a TUV: ÚT – 2x TČ Vaillant vrt (země – voda) s plošným kolektorem; lokální – kamna;

Možnost koupě stylové šumavské chalupy z r. 2024 s možností koupě pouze poloviny dvojdomu s vlastním čp., vstupem, parkováním a zahradou (geometricky oddělená část – cca 1.000 m²), splňující nejnáročnější kritéria (funkční, perfektní stav domu se zahradou; TOP lokalita v NP Šumava v nad-inverzní části u lesa a cyklostezek) ideální rekreační nemovitosti za skvělou cenu. Obec Srní: obchod COOP, obecní úřad s poštou, cukrárna, restaurace, benzínka, hotel s krytým bazénem a sportovní halou (tenis v zimě), výchozí trasy pro pěší a cyklo-turistiku…