Srní - Mechov novostavba šumavské chalupy (5+kk se saunou podl. pl. 187 m² kolaudace v r. 2024)

Exkluzivně Vám nabízíme na prodej novostavbu kompletně vybavené stylové šumavské chalupy (5+kk se saunou; podl. pl. : 187 m²; kolaudace v r. 2024; TČ - vrt) s dvou-garáží s pergolou s posezením a velkou rovinatou zahradou 1.992 m². Citlivě navržený moderní cihlový dům šumavského rázu, stojící pod lesem na klidném okraji osady Mechov u známé horské obce Srní (860 m. n. m. ) v samotném centru NP Šumavy s příjemným 360 stupňovým rozhledem do krásné krajiny vč. blízkého lesa, kam se pravidelně chodí pást srnky.

Popis: přízemí 100,81 m²: zádveří, tech. místnost (technologie TČ), koupelna (umyv., sprch. kout walk in, WC, topný žebřík), prostorný obývací pokoj/světnice 40 m² s kuch. koutem (kuch. linka s HV troubou, sklo-ker. deskou, MV troubou, digestoří a lednicí), krbovými kamny a vstupem na terasu, ložnice 20 m², místnost s dvoumístnou infra-saunou, sprchou a posezením, hala se schodištěm do podkroví 86,05 m²: chodba, koupelna (umyv., sprchový kout, WC, topný žebřík), 2x ložnice (19 m²) a hlavní ložnice 20 m² s vlastní koupelnou s vanou, půdička.

Prodej vč. veškerého movitého vybavení vč. nábytku.

Vedlejší stavby: dřevěná dvou-garáž pro 2 auta (aktuálně upraveno na sklad kol, lyží, apod.. ) s pergolou s posezením.

Pozemek celkem: 2.125 m²;

Zastavěná plocha a nádvoří: 133 m²;

Zahrada: 1.992 m²;

Podlahová plocha celkem: 186,86 m².

El. : 220/380 V;

Voda a odpad: obecní řad;

Vytápění a TUV: ÚT – TČ Vaillant vrt (země – voda) s plošným kolektorem; lokální – kamna;

Skvělá příležitost koupě stylové šumavské chalupy z r. 2024, splňující nejnáročnější kritéria (funkční, perfektní stav domu s velkou zahradou; topení pomocí TČ - vrt, TOP lokalita v srdci NP Šumava v nad-inverzní části v 860 m. n. m. v těsné blízkosti lesa, cyklostezek č. 33 šumavská či hotelu Srní vč. wellnesu s bazénem, halou na tenis) ideální rekreační nemovitosti za skvělou cenu za kterou již takový dům nelze nikdy postavit, díky drahým a nedostatkovým pozemkům v dané lokalitě. Obec Srní: obchod COOP, obecní úřad s poštou, cukrárna, restaurace, benzínka, hotel s krytým bazénem a sportovní halou (tenis v zimě); výchozí trasy pro pěší a cyklo-turistiku… Praha 156 km, Sušice 22 km. Železná Ruda 29 km.

Nutno vidět.