Prodej domu s dvěma byty 3+1

Hledáte nemovitost k bydlení i podnikání ? Pak si vám dovoluji nabídnout zajímavou nemovitost, určenou jak k trvalému bydlení, tak k rekreaci, nebo pronájmu, který se nachází v obci Brtníky, která leží ve Šluknovském výběžku, který je součástí regionu Česko-saské Švýcarsko. Zvlněná krajina, romantické pískovcové skály, tajemné skalní hrádky, nedotčená příroda, místo s nepřeberným množstvím zážitků a aktivního vyžití to je okolí v němž se nachází tento rodinný dům.

Dům disponuje dvěma byty, každým s dispozicí 3+1 a podlahovou plochou 91 m². Objekt byl postaven na počátku 20 století a původně sloužil jako sídlo vrchního polesného a pro účastníky pořádaných honů. Okolo domu je zahrada o výměře 790 m².

Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí, s tím, že jeho dispozice byla připravena následovně. První patro pro majitele a přízemí k pronájmu. Přízemí domu je stavebně připraveno na vytvoření samostatné ubytovací jednotky s možností samostatného připojení a měření elektřiny a první patro je hotové po velmi citlivé rekonstrukci.

Po vstupu do domu jsme ve vstupní hale, z níž lze vstoupit do bytu v přízemí, který je před dokončením rekonstrukce. Jsou hotové izolace a přípravy, je zde třeba pouze položit podlahy.

Po schodech pak vystoupíme do patra. V hale 31 m² je podlaha z kartáčovaného bambusu a kachlová kamna, Z ní vstoupíme do krásné moderní koupelny 9 m² s podlahou z dubu Lapacho (voděodolná a velmi tvrdá) vanou a WC, kde se nachází i kotel na topení.

Z této haly pak je vstup do dalších dvou pokojů 21 m² a 19 m². kde je teaková podlaha. Dále je zde samostatná kuchyňka 10 m² s linkou s přípravou na myčku a pračku a spíž.

Z patra je připravený vstup do podkroví, které je připraveno na případnou obytnou vestavbu.

V celém objektu jsou nová okna, repliky původních, která jsou v patře opatřena fóliemi a v přízemí mřížemi. V celém objektu jsou nové vnitřní omítky, nové rozvody vody, topení a elektřiny.

Střecha má zesílené krovy a pokryta je novou krytinou, glazovanými taškami.

Ve rozlehlém sklepě se nachází studna. Dům má připravený projekt na čističku a v současnosti využívá septik.

Okolí nabízí mnoho příležitostí na pěší i cyklovýlety a houbaření. Zajímavostmi jsou Brtnický hrádek a zejména pak zde se v zimním období tvořící známé Brtnické ledopády na převisech skal. Na zelené stezce si můžete užít výhledů ze Soví vyhlídky. Pokud byste chtěli vidět více výhledů, využijte červené stezky, která vás dovede z Brtníků na rozhlednu Vlčí hora.

O ceně nemovitosti je možno jednat.

Nemovitost lze financovat pomocí hypotečního úvěru s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Doporučuji prohlídku této zajímavé nemovitosti, o kterou mne neváhejte požádat.