Prodej rodiného domu s 4+1, se soukromým sklepem a potenciálem podnikání, Sklepní ul., Strachotín

Dům, který má všechno a je na nejhezčí adrese ve Strachotíně.

Přesně tam stojí cihlový dům o užitné ploše 190 m² na pozemku 236 m², který nabízí dva světy v jednom – komfortní bydlení v patře 4+1 o vel. 79m² a dokonalý prostor pro podnikání - necelých 90m² v přízemí. To vše jen pár kroků od rybníka a oblíbené cyklostezky.

A ty výhledy?

Romantické, dechberoucí a pálavsky návykové.

Patro, kde začíná Váš příběh pod Pálavou

V 2. NP s odděleným vchodem se nachází prostorná obytná část o dispozici 4+1, která prošla kompletní rekonstrukcí – nové rozvody, obklady, koupelna i příprava pro moderní kuchyň.

Ze vstupní haly vcházíte přímo do prostorné kuchyně, ze které se dostanete i do krásné nové koupelny. V obytné části na Vás čekají tři pokoje a velký obývací pokoj se vstupem. Třešničkou na dortu je technická místnost.

Celý bytový prostor je záměrně nevybavený – bylo to zohledněno i v ceně, aby si každý mohl svůj pálavský sen doladit přesně podle svých představ.

Součástí nabídky jsou také vizualizace, které Vám napoví, jak může interiér po dokončení vypadat – stačí přidat barvy, vůni vína a vlastní styl.

Přízemí s atmosférou a prostorem pro podnikání

1. NP tvoří vstupní hala a společenská místnost s krásnými klenbami.

V zadní části se nachází předsálí před vstupem do vinného sklepa, prostor pro kuchyňku a sociální zařízení.

Tento prostor má obrovský potenciál pro podnikání – ať už půjde o vinotéku, kavárnu, restauraci, stylové bistro nebo místo pro pořádání společenských akcí.

Možnostem se zde opravdu meze nekladou.

Přímý vstup do vinného sklepa s posezením a krbem dotváří autentickou atmosféru jižní Moravy a dodává nemovitosti to správné kouzlo.

Součástí přízemí je i venkovní předzahrádka, kterou lze využít jako kryté parkování nebo zahrádku pro hosty.

Za domem se rozkládá zatravněná část se sklepem pod povrchem – ideální místo pro vysázení okrasných rostlin, levandulí či keřů, které dokonale zapadnou do pálavské krajiny.

A to nejlepší nakonec

Rovná střecha s dechberoucími výhledy na Novomlýnská jezera, připravená pro vybudování prostorné terasy. Schody na střechu vedou přímo z haly.

Technické informace

Dům je napojený na všechny inženýrské sítě – voda, plyn, elektřina i kanalizace.

Lokalita, kterou si zamilujete:

Strachotín je malebná vinařská obec s kompletní občanskou vybaveností – školka, dva obchody, restaurace a kouzelná atmosféra, kterou milují turisté, cyklisté i rybáři.

Místo, kde se žije pomalu, ale naplno.

Proč právě tento dům:

Dispozice 4+1 po rekonstrukci

Samostatný prostor pro podnikání s vlastním vstupem

Vinný sklep s posezením a krbem

Napojení na všechny inženýrské sítě

Možnost vybudování střešní terasy s výhledem na jezera

Top lokalita – přímo u rybníka a cyklostezky

Ideální pro bydlení i výnosovou investici

„Každý dům má svůj příběh – tento může být právě Váš. “

Zavolejte a přijďte se podívat na místo, kde se spojuje vůně vína, vody a klidu Pálavy.