Prodej rodinného domu 170 m², Sušice

Poctivý cihlový dům. Hotový exteriér. Interiér podle vás.

Rodinný dům 5+1 | Sušice u Uherského Hradiště | 170 m² | pozemek 824 m²

U staršího domu je dobré rozlišovat dvě věci.

Dům, který potřebuje zachránit.

A dům, který má dobrý základ a potřebuje především nového majitele, který jej posune dál.

Tento rodinný dům v Sušicích patří do druhé kategorie.

Jedná se o cihlový rodinný dům který nabízí přibližně 170 m² podlahové plochy, dvě podlaží a velkorysý pozemek o celkové výměře 824 m².

Zvenku už dům prošel výraznou proměnou. Fasáda a celkový vzhled domu jsou upravené a nemovitost působí udržovaným a reprezentativním dojmem.

Uvnitř je stav jiný – interiér odpovídá svému stáří a je připravený na modernizaci.

A právě zde vidím jeho potenciál.

Neplatíte za cizí vkus

U kompletně zrekonstruovaného domu často zaplatíte za kuchyň, koupelnu, podlahy nebo dispozici, kterou byste si sami vybrali jinak.

Tady máte možnost rozhodnout od začátku.

Dům nabízí velké a světlé místnosti, několik samostatných pokojů a dostatek prostoru pro plnohodnotné rodinné bydlení. Současná dispozice poskytuje dobrý základ pro další úpravy a modernizaci podle potřeb nové rodiny.

Přiložené vizualizace ukazují jednu z cest, jak mohou jednotlivé místnosti po rekonstrukci vypadat. Nejde o něco, co musíte respektovat. Naopak.

Je to prostor, který si můžete vytvořit po svém.

Moderní kuchyně s jídelnou, velký obývací pokoj, dětské pokoje, ložnice, pracovna nebo šatna – díky velikosti domu nemusíte bojovat o každý metr.

170 m² pro bydlení. A tím prostor nekončí.

Samotná podlahová plocha domu činí přibližně 170 m².

K tomu ale získáváte také přibližně 58 m² nebytových prostor, které rozšiřují praktické využití celé nemovitosti.

Součástí je garáž, další úložné a technické zázemí a možnost parkování přímo u domu.

Velkou předností je také pozemek.

Celkových 824 m² poskytuje dostatek soukromí a především skutečnou zahradu. Její plocha činí přibližně **504 m², takže zde zůstává prostor pro posezení, pergolu, bazén, dětské hřiště, zahradničení nebo jednoduše velkou zelenou plochu kolem domu.

Technicky poctivý základ

Dům je cihlový, dvoupodlažní a napojený na standardní inženýrské sítě.

Vytápění zajišťuje plynový kotel prostřednictvím radiátorů. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, plynovod a veřejnou kanalizaci.

Příjezd k domu je po asfaltové komunikaci.

Základní parametry nemovitosti:

- cihlový rodinný dům

- rok výstavby 1938

- dispozice 5+1

- dvě podlaží

- podlahová plocha cca 170 m²

- pozemek 824 m²

- zahrada cca 504 m²

- zastavěná plocha cca 110 m²

- nebytové prostory cca 58 m²

- garáž

- možnost dalšího parkování u domu

- balkon

- plynový kotel

- vytápění radiátory

- veřejný vodovod

- veřejná kanalizace

- plynovod

- elektřina 230 V

- klidná část obce

Dům, kde už je základ. Zbytek může být váš.

Tenhle dům se nesnaží předstírat, že je nový.

Jeho hodnota spočívá v něčem jiném – v poctivé cihlové stavbě, množství prostoru, velkém pozemku a možnosti vytvořit interiér bez kompromisů podle představ nového majitele.

Exteriér už ukazuje, kam se dům může posunout. Interiér je další krok.

A nemusíte si jeho budoucí podobu pouze představovat. Přiložené vizualizace ukazují, jak může současný prostor po citlivé modernizaci působit – čistě, současně a přitom s respektem k charakteru domu.

To vše v klidné části Sušic u Uherského Hradiště, s dobrou dostupností města, ale bez jeho každodenního ruchu.

Není to hotový dům podle představ někoho jiného.

Je to dobrý základ pro dům podle těch vašich.