Prodej RD 90 m² a budovy bývalého autoservisu s č. ev. na pozemcích 1233 m²

Prodám soubor 2 nemovitostí, RD s č.p. a budovy bývalého autoservisu s č. ev. na pozemcích o celkové výměře 1 233 m².

RD je zděný, částečně zateplen 5 cm polystyrenem, celková zastavěná plocha je cca 90 m², střecha plochá se střešní bitumenovou krytinou s posypem. V 1.NP se nachází chodba, kuchyň s obývákem, ložnice, koupelna a samostatné WC, schodiště do sklepa a do 2.NP, kde se nachází ještě jeden menší pokoj. Dům je celý podsklepen.

Topení zajišťuje elektrokotel s rozvodem do radiátorů, voda z řadu, ohřev vody bojlerem, dům je napojen na kanalizaci, elektřina 230V a 400V v mědi po částečné rekonstrukci, v blízké budoucnosti má být realizováno napojení internetu na optický kabel. Voda a kanalizace v plastu, koupelna po renovaci, nová kuchyňská linka, okna plastová s dvojskly, v r. 2024 výměna některých oken za plastová s trojskly. Na podlahách se nachází keramická dlažba, v obývacím pokoji plovoucí podlaha a v ložnici PVC.

Budova bývalého autoservisu má výměru cca 130 m², z cihelného zdiva, střecha sedlová krytá asfaltovými pásy, je rozdělená na pracovní plochu a dvě menší místnosti, dříve kancelář a sklad. Do budovy je zavedena užitková voda ze studny, topení zajišťuje kotel na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů. Objekt v je současné době užíván jako garáž, ale je vhodný pro využití k podnikání.

Na pozemcích se nachází okrasná zahrada s mnoha okrasnými květinami a keři a užitková zahrada se vzrostlými stromy, je zde několik jabloní, třešně, ořech, broskvoň a meruňka, rybízy, angrešt, ostružiny a několik záhonů. K dispozici je studna s užitkovou vodou rozvedenou po zahradě, která se dá používat pro zalévání. Dále se na zahradě nachází pergola, gril a udírna. Zahrada poskytuje klid a soukromí.

Nemovitosti se nachází v klidné ulici se slušnými sousedy. V blízkosti se nachází vyhledávaná rekreační lokalita jezera Milada, obchodní centrum Globus, Trmice mají velmi dobrou dopravní obslužnost, jak MHD do Ústí nad Labem, tak autem, včetně nájezdu na dálnici D8 v obou směrech.

Uvedené výměry jsou orientační. Tento inzerát má pouze informativní charakter a není návrhem na uzavření kupní smlouvy; v případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií, případně i na základě nejvyšší nabídnuté ceny. RK prosím nevolat.