Prodej RD s útulným dvorem, dílnami a zahradou Trstěnice, okr. Znojmo Rodinný dům nebo parádní chalupa? V Trstěnicích můžete mít obojí. Tento dům vás okouzlí svou jedinečnou atmosférou. Představuje ideální volbu pro vysněnou víkendovou chalupu, prostorné rodinné bydlení i podnikání. Výměra pozemku: 1 198 m² • 492 m² – zastavěná plocha a nádvoří • 706 m² – zahrada • Uliční šíře: 15 m • Délka pozemku: 77 m - 82 m Zastavěná plocha – orientační: 159 m² dům vč. dílen a průjezdu + 38 m² zahradní sklep. Půdorys a výměry dle pasportu stavby budou předány na prohlídce. Dispozice domu - podlahová plocha 127 m²: • Předsíň: 8 m² • Kuchyň s jídelnou: 18 m² • Obývací pokoj: 20 m² • Ložnice: 13 m² • Koupelna s WC: 6 m² • Dílny: 12 +15 m² • Průjezd: 34 m² Jedná se o řadový, nepodsklepený přízemní dům s přístavbou, postavený kolem roku 1930. Po roce 2000 prošel částečnou přestavbou a modernizací. Dům není zateplen, je napojen na veškeré inženýrské sítě. Půda: • Potenciál: vybudování obyt. podkroví Dvůr: • Vysoké zdi: klid a soukromí • Dvě dílny: s možností přestavby • Letní kuchyně s otevřeným ohništěm a posezením pod vinnou révou • Zahradní sklep: praktický pro uskladnění, kůlna na nářadí • Přírodní stín: příjemné klima díky košatému ořechu • Retenční nádrž na vodu Zahrada: • Využití: dostatek prostoru pro pěstování, chov domácích zvířat či vybudování bazénu • Osázena: ovocnými stromy, rybízem a květinami • Oplocení: pletivem, na konci s přístupem k potoku Parkování: • před domem, na dvorku či v průjezdu (slouží jako garáž) Lokalita/okolí: Všechno po ruce, a přesto v klidu. Trstěnice mají jen 520 obyvatel a nabízejí tak ideální venkovské prostředí a přátelské sousedské vztahy s výhodami blízkých měst. • Přímo v obci: MŠ, ZŠ, obchod, hostinec, fotbalové hřiště a koupaliště s kempem • Okolí je rájem pro cyklovýlety, pěší turistiku, rybaření a houbaření • Virtuální 3D prohlídku najde na stránkách obce: prohlidka(tečka)trsteniceumorkrumlova(tečka)cz Doprava: Přímý BUS - Mor. Krumlov i Znojmo. Autem: • do 15 min: Mor. Krumlov, Dukovany, Miroslav • do 30 min: Znojmo, Pohořelice Prohlídky: Tento dům patřil jedné rodině po dvě generace a je na něm vidět poctivá péče. Teď čeká na někoho, kdo v něm začne psát nový příběh. Budete to vy? Přijďte nasát tu pohodovou atmosféru na vlastní kůži. Ozvěte se mi a domluvíme si termín prohlídky. Ráda vás tu provedu. Financování a podmínky prodeje: • Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle vašich potřeb je samozřejmostí a zdarma. • Kupní cena zahrnuje provizi RK i právní servis. • V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. • Uvedené rozměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.