Prostorný rodinný dům 6+2 , 260 m², s garáží a zahradou, centrum Němčic nad Hanou | pozemek 431 m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům o užitné ploše 260 m² se zahradou o výměře 189 m², situovaný v centru Němčic. Nemovitost se nachází přímo naproti základní škole, v ulici bez rušného dopravního provozu. V docházkové vzdálenosti je zdravotní středisko, sportoviště, služby i další občanská vybavenost.

Dům nabízí velkorysý prostor, dispozici 6+2 a zázemí rozložené do čtyř podlaží. Je určen k rekonstrukci a modernizaci podle představ nového majitele. Díky svému uspořádání nabízí možnosti využití pro rodinné vícegenerační bydlení i další záměry.

Hlavní přednosti nemovitosti

- dispozice 6+2

- celkem čtyři podlaží: tři nadzemní a jedno podzemní

- podkrovní patro s možností využití pro ložnice, dětské pokoje, pracovnu či ateliér

- částečné podsklepení o ploše přibližně 70 m² s technickým zázemím, dílnou, kotelnou a skladovacími prostory

- přístup na pozemek ze dvou stran

- samostatná garáž o ploše 28,5 m²

- možnosti parkování v garáži, ve dvoře a u pozemku

- dvě koupelny a samostatné WC

- další zděné technické prostory ve dvoře

- soukromý dvůr s potenciálem pro vytvoření příjemného venkovního posezení

Technické informace

- zděná konstrukce z cihel

- plastová okna včetně střešních oken v podkroví

- sedlová střecha s dřevěným krovem

- půdní vestavba zateplená minerální izolací

- napojení na inženýrské sítě

- vytápění plynovým kotlem

- samostatná prostorná garáž s možností dalšího parkování

- zděný objekt ve dvoře s technickými prostory a možností dalšího využití

Nemovitost představuje příležitost pro zájemce, kteří hledají prostorný dům v centru a chtějí si jeho budoucí podobu přizpůsobit vlastním potřebám.

Poznámka: Některé fotografie byly digitálně upraveny formou retuše, úpravy vzhledu povrchů a korekce barev.