Investiční příležitost: Dům a velký pozemek 8 124 m² v Dolním Těrlicku

Hledáte nemovitost s velkým pozemkem a specifickým investičním potenciálem?

V Dolním Těrlicku na ulici K Lesíku pro vás máme pozemek o rozloze přes 8 124 m² s rodinným domem, hospodářskou budovou a stodolou, který představuje zajímavou příležitost pro investory s dlouhodobou vizí.

Co musíte vědět?

• Pozemek o celkové rozloze přes 8 124 m² z toho:

- 1 048 m² - zóna B, plocha smíšená obytná

- 7 076 m² – zóna NZ, plocha zemědělská

• Zastavěná plocha domu – 105 m²

• Zastavěná plocha hospodářské budovy a stodoly – 110 m²

• Rodinný dům (jedno podlaží a podkroví): 4+1 – stavba z 20. let minulého stolení, plastová okna, nová plechová střecha

• Funkční sítě – elektřina, plyn, obecní voda i vlastní studna přímo na pozemku

• Zděná hospodářská budova a stodola – rozsáhlé zázemí ideální jako prostor pro dílnu skladování nebo podnikání

• Nemovitost je částečně podsklepená – ve sklepě narušená statika stropu

• V domě není vyřešena likvidace odpadních vod (chybí žumpa)

Investiční pointa

Hrajeme na rovinu. Nemovitost se nachází v koridoru veřejně prospěšných staveb dopravní infrastruktury obchvatu obce Těrlicko. V praxi to znamená dvě možnosti, jak se situace vyvine:

1. Budoucí výkup státem: Podle územního plánu by měl být dům s pozemkem v budoucnu vykoupen státem. Kdy přesně k tomu dojde, zatím jasné není.

2. Změna plánů: Pokud se plány změní a k výkupu nedojde, zůstane vám obří pozemek s domem a rozsáhlým zázemím.

Pro koho je tato nabídka určená?

Tohle není nabídka jen pro klasické rodinné bydlení. Je to příležitost pro investory, kteří umí pracovat s územním plánem, dokáží kalkulovat riziko i budoucí zisk a chtějí prostor dlouhodobě využívat k bydlení či podnikání.

Pokud nemovitost vyhovuje vašim požadavkům, kontaktujte nás domluvení prohlídky. Financování vám rádi zajistíme v kompletním servisu služeb. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Těšíme se na setkání s vámi!