RD Velké Bílovice - centrum města

Nabízíme k prodeji dvougenerační cihlový RD ve Velkých Bílovicích ze 70. Let. Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 468 m², zastavěná plocha činí 403 m² a užitná plocha je přibližně 300 m². Inženýrské sítě: voda, el., plyn, kanalizace. Vytápění a ohřev vody je zajišťováno plynovým kotlem.

Strategická poloha RD - lokalita centra města, nabízí široké možnosti pro rodinné bydlení, nebo realizaci investičního a podnikatelského záměru. Spodní část domu sloužila dříve jako kovovýroba (dílna a obchod). Dům a umístění je tedy vhodné pro komerční účely, obchod, dílna nebo malovýroba včetně skladovacích prostor, showroom, apod.

Stav: Dům je obyvatelný, ale připravený k rekonstrukci, což nabízí příležitost přizpůsobit interiér podle vlastních představ. Může být také využit pro investiční záměr, jako je rozdělení na více jednotek nebo jiný rozvoj. Půda sedlové střechy není obývaná.

Dispozice přízemí: vstupní chodba se zádveřím a toaletou a spíž, kuchyně s jídelním koutem, 2 pokoje, Koupelna, spíž a vstup do prostor bývalé zámečnické dílny – ideální pro podnikání nebo možnost přeměny na další obytné místnosti, ateliér či dílnu.

Dispozice 1. patra: vstup z uliční části do přízemí na menší chodbu s toaletou, vstup na velkou terasu/balkon s výhledem na zahradu a okolí. Vpravo z chodby je vstup do 2 pokojů, Vlevo z chodby vstup do pokoje, na který navazuje kuchyně, koupelna a další velký pokoj se vstupem na balkon. Z kuchyně vede schodiště do dvorní části domu, což poskytuje další možnosti využití prostoru

Dvůr: ohraničený dvůr slouží jako vstupní/vjezdová zóna a nabízí prostor klidové zóny pro relaxaci s dostatečným soukromým, venkovní posezení, případně pro parkování. Vstup do stavby původního domu se čtyřmi skladovacími místnostmi, které lze využít pro různé účely (skladování, dílna atd. ). Dále vstup do dílny v přízemí, kde se nachází technické zázemí domu.

Vlastnosti a výhody:

• Dvougenerační cihlový dům s možností odděleného bydlení pro dvě rodiny, každá s vlastním prostorem

• Prostorný dům vhodný pro rodinné bydlení s možností rekonstrukce nebo přizpůsobení podle vlastních představ

• Možnost realizace investičního záměru – ideální pro rozdělení na více bytových jednotek nebo jiný rozvoj

• Velká terasa/balkon s výhledem, ideální pro trávení volného času

• Dvůr jako vstupní/vjezdová zóna – vhodný pro parkování nebo jako relaxační prostor

• Výborná lokalita – dům se nachází v centru města Velké Bílovice, s perfektní dostupností do všech důležitých částí města (veškerá občanská vybavenost, školy, obchody, služby) a výborným napojením na okolní infrastrukturu (dálnice Brno – Břeclav – Bratislava)

• Dostatek prostoru pro rozšíření nebo přeměnu částí domu

• Parkování před domem a v prostoru dvora

Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Nemovitost nabízí exklusivně Schmidt Reality s. r. o.