Prodej rodinného domu s 2x byty a to 3+kk a 5+kk, s investičním potenciálem či na vícegenerační bydlení, 4 minuty od dálnice a nedaleko Brna?

Máme pro vás nemovitost s možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ, vícegenerační dům nebo zajímavou investici. Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Vlasatice /Brno - venkov/, který prošel částečnými úpravami – byla realizována nová střecha, jsou nainstalována nová okna /kromě dvou oken do dvorku/ a rozvody elektřiny byly vyměněny za měděné. Nemovitost je plně funkční, nicméně doporučujeme případnou rekonstrukci, a to v případě vícegeneračního bydlení - topení /jsou zde el. přímotopy/, plus koupelna v 1. patře místo jedné ložnice, což novému majiteli nabízí jedinečnou možnost přizpůsobit si dům přesně svým potřebám. Tj. v přízemí adekvátní 3+kk s 2x koupelnami, 1. patro nyní 5+kk, s případným vytvořením koupelny, jako 4+kk.

Nemovitost v současné době funguje, jako ubytování pro zaměstnance stavební firmy, vzhledem k poloze a blízkosti dálnice směr Brno či Vídeň.

Dispozice domu

Přízemí

* vstupní chodba

* 2 samostatné ložnice

* obývací pokoj s kuchyňským koutem

* 2 koupelny

* samostatné WC

* vstup na uzavřený dvorek

Dvůr poskytuje příjemné soukromí a nabízí prostor pro venkovní posezení, relaxaci, letní kuchyni nebo menší zahradní úpravy.

1. patro

* obývací pokoj s kuchyňským koutem

* 4 samostatné ložnice

Před domem je možnost pohodlného parkování až pro 3 automobily.

Dům nabízí několik zajímavých možností využití:

- Pronájem pro pracovníky a stavební firmy – díky dispozici domu, dostupnosti parkování a výbornému napojení na dálniční síť lze nemovitost po základních úpravách využívat k ubytování zaměstnanců.

- Velkorysé rodinné bydlení – rekonstrukcí lze vytvořit prostorný dům o dispozici 7+kk a více.

Technické informace

* obecní vodovod

* odpad sveden do jímky

* možnost napojení na obecní kanalizaci (na hranici pozemku)

* nová střecha

* nová okna

* nové elektrické rozvody v mědi

Obec Vlasatice se nachází v atraktivní lokalitě jižní Moravy mezi Brnem a Mikulovem. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost a rychlé napojení na dálnici D52, která zajišťuje pohodlné spojení směrem na Brno i Rakousko.

V obci naleznete základní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodu, restaurace i sportovního vyžití. Milovníci přírody, cykloturistiky a vinařské atmosféry ocení blízkost Pálavy, Novomlýnských nádrží i vyhlášených vinařských obcí. Vlasatice představují ideální kombinaci klidného venkovského bydlení a výborné dostupnosti do Brna /20 min.autem/ i okolních měst.

Pokud hledáte nemovitost s potenciálem pro vlastní bydlení, vícegenerační využití nebo zajímavou investici, neváhejte mě kontaktovat pro více informací či sjednání prohlídky.