Nabízíme ostrov klidu uprostřed města. Jde o stavbu rodinného domu o dispozici 5+kk. Adresa: Hybešova 741/40, Vyškov 682 01. Budova kolaudovaná v roce 2001 nabízí 235m² podlahové plochy. Celková výměra parcely činí 584 m². Dům stojí na klidném místě a osloví každého zájemce svým konceptem, architekturou a provedením. Jedná se o samostatně stojící budovu, navrženou jako jednopodlažní, nepodsklepenou s využitím půdního prostoru pro ložnice díky vysoké sedlové střeše. Stavba je půdorysně řešena ve tvaru písmene T, kde horní část písmene tvoří vlastní obytná část a dolní část tvoří nižší přístavba garáže pro dvě vozidla. Za domem nás čeká rovinatá zahrada o velikosti 200m², směřující na jih.

Dům je postavený na železobetonových pásek, utvořen z keramický tvárnic Porotherm 450mm. Stropy z panelů Spirol 150mm, uložené na monilitické věnce. Střešní krytina je keramická pálená taška Tondach. Schodiště je železobetonové. Podlahy jsou vyhotoveny z dřevěného masivu. Euro-okna jsou v přízemí vybavena nerozbitnou fólií Connex. K dispozici je také alarm zn. Paradox Spectra. Stavba je napojena na veškeré sítě. O vytápění domu se stará kotel BAXI (9-24kW), ohřev vody zajišťuje zásobníkový el. ohřívač Dražice OKC125. Topení je rozvedeno do deskových radiátorů. Druhou a velmi ekonomickou variantou topení je krb v obývacím pokoji, ten je rozveden průduchy do všech pokojů. Měsíční náklady na elektřinu činí 1.500,- Kč a 3.700,- Kč na plyn.

1. PODLAŽÍ, podesta 1,95m², zádveří 4,6m², kotel a TV 0,65m², hala 7,10m², wc 1,4m², prádelna 2,65m², kuchyně 8,35m², spíž 1,75m², jídelní kout 10,8m², obývací prostor 27,85m², pracovna 7,8m², úklidová komora pod schody 4,25m², schodiště 2,65m², schodiště podesta 0,60m², garáž 27,85m², krytá venkovní terasa 9,7m². První podlaží celkem 120m².

2. PODLAŽÍ, podesta 0,95m², schodiště 1,10m², chodba 7,9m², koupelna s vanou a sprchou 8m², wc 1,30m², ložnice č 206 – 14,3m², ložnice č 207 – 20,1m², ložnice č 208 – 18,2m², herna 27,9m², balkon 9,7m², půdní prostor 5,7m². Druhé podlaží celkem 115m².

PŮDNÍ PROSTOR o vel. 35 m² zateplený vatou.

Koupi nemovitosti je možné řešit hypotečním úvěrem. Náš fin. specialista rád pomůže. Dům se nachází v samém centru města, jen 6 min. chůze od Masarykova náměstí. Město Vyškov má veškerou občanskou vybavenost (potraviny, pošta, škola, okresní nemocnice, zubní lékaře, domy s pečovatelskou službou, dětská hřiště, kadeřnictví, řeznictví, kino, čerpací stanice, atd.). Možnost zaměstnání skýtají velké spol. jako Fritzmeier sro, SMC Industrial Automation CZ sro, Lear Corporation sro, apod. Jestliže toužíte mít kvalitní dům na skvělém místě, pak je tato nemovitost právě pro Vás. Rezervujte si prosím svůj termín prohlídky, nejlépe tak učiníte přes mail. Věnujte prosím pozornost 3D půdorysu s jehož pomocí si můžete celou nemovitost virtuálně procházet. K dispozici máte nástroje uvedené v levém spodním rohu obrazovky (půdorys, podlaží a pravítko s výměrami). Pro více informací prosím kontaktujte makléře.