Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům se zahradou, garáží a praktickým zázemím, který se nachází ve velmi žádané a klidné lokalitě, ideální pro rodinný život.

Dům nabízí dvě obytná podlaží, suterén s garáží a technickým zázemím a zahradu.

Dispozice a uspořádání domu

Dům má aktuální dispozici 5+1 s garáží, zastavěnou plochu 88 m² a je rozložen do tří podlaží. Zahrada má rozlohu 176 m².

Suterén – praktické zázemí domu

Garáž pro automobil se sekčními garážovými vraty na dálkové ovládání.

Další dvě parkovací místa před domem na vlastním pozemku.

Dílna.

Samostatná prádelna.

Technická místnost s plynovým kotlem pro vytápění a ohřev teplé vody.

Prostorná vstupní hala.

Přímý přístup do zahrady.

Součástí domu je také samostatný sklep o přibližné výměře 20 m², který poskytuje další úložný prostor.

První nadzemní podlaží – společenská část

Kuchyně propojená s jídelnou, kterou od sebe odděluje barový pult.

Praktická spíž.

Koupelna.

Velký obývací pokoj poskytující dostatek prostoru pro rodinný život i setkávání s přáteli.

Druhé nadzemní podlaží – klidová část

Dva samostatné pokoje vhodné například jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty.

Prostorná ložnice s přímým vstupem na balkon táhnoucí se po celé délce domu.

Samostatná koupelna s WC.

Prostornou ložnici lze podle potřeby rozdělit na dva samostatné pokoje.

Zahrada a venkovní prostor

Na zahradě se nachází pergola s terasou, která nabízí příjemné místo pro odpočinek, rodinné posezení nebo letní grilování.

Terasa aktuálně prochází rekonstrukcí a finální povrch si může nový majitel zvolit podle vlastního vkusu a představ.

Technický stav a vybavení

Plastová okna.

Zateplení severní strany a části jižní strany domu polystyrenem.

Rovná střecha s fóliovou hydroizolací.

Plynové vytápění a ohřev teplé vody.

Dům je možné ihned obývat, přičemž koupelna a terasa jsou v současnosti ve fázi rekonstrukce.

Koupelna prochází rekonstrukcí – má nové rozvody vody, odpady, nahozené stěny a zabudovaný systém Geberit se závěsným WC. Dokončení, obklady a finální vzhled si nový majitel zvolí podle vlastních představ.

Cena a podmínky prodeje

Kupní cena: 9 100 000 Kč.

Prodej probíhá přímo od majitele, bez realitní kanceláře.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nejvýhodnější nabídky.

Veškerá smluvní dokumentace, právní náležitosti prodeje a převod nemovitosti budou řešeny prostřednictvím právníka.

Veškeré informace obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku.

V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě neváhejte kontaktovat.