Rodinný dům 3+1 ve Vysokých Popovicích s dvojgaráží a přímým vjezdem ze zadní cesty

Ve Vysokých Popovicích nabízíme k prodeji řadový přízemní rodinný dům 3+1 se samostatnou dvojgaráží s možností využití jako dílna a přímým vjezdem ze zadní obecní cesty. Nemovitost tak dává zajímavý prostor nejen pro rodinné bydlení, ale také pro řemeslníka nebo každého, kdo potřebuje dostatek místa pro práci a techniku. Celková výměra pozemku činí 289 m². Užitná plocha cca 214 m².

Dům pochází přibližně z let 1920–1930 a nabízí prakticky řešenou dispozici. Dva prostorné pokoje – obývací pokoj a ložnice – jsou orientovány do ulice. Kuchyně tvoří přirozený střed domu a navazuje na další pokoj orientovaný do dvora. Praktickým prvkem jsou dvě samostatné koupelny. Jedna je vybavena vanou, druhá sprchovým koutem a je řešena jako bezbariérová. Toaleta je samostatná a součástí dispozice je také spížírna.

Dům je napojen na obecní vodovod, plyn, elektřinu 230/400 V a kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kotel v kombinaci se starším kotlem na tuhá paliva. Ohřev vody je řešen funkčním plynovým bojlerem starým přibližně 5 let.

Hlavní přednosti nemovitosti:

dvojgaráž se dvěma vraty s možností využití také jako prostorná dílna,

přímý vjezd do garáže ze zadní obecní cesty, který odděluje provozní zázemí od obytné části,

dvě koupelny a dispozice 3+1,

částečné podsklepení s přístupem k technickým rozvodům,

připojení elektřiny 230/400 V,

již modernizovaná část splaškové kanalizace.

Nemovitost je určena k celkové rekonstrukci. Stav domu je tak vhodný pro kupujícího, který hledá nemovitost s možností upravit si bydlení i technické zázemí podle vlastních potřeb.

V docházkové vzdálenosti (bez nutnosti přecházet hlavní silnici) se nachází škola, školka, pošta i rekreační zóna u rybníka.

Spojení s Brnem zajišťují pravidelné vlakové a autobusové linky, přičemž cesta autem je možná mimo jiné i prostřednictvím nedalekého dálničního přivaděče.

Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto ze zákona uvádíme energetickou třídu G.

Kupní cena činí 4 990 000 Kč (provize RK je zahrnuta v kupní ceně).

Pro více informací a sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.