Nabízíme k přímému prodeji moderní, vybavený rodinný dům ve Velkém Březně, v klidné rezidenční části obce poblíž Labské cyklostezky, pouhých 10 minut od Ústí nad Labem.

Dům byl zkolaudován v roce 2007. Nabízí obytnou plochu 96 m², užitnou plochu přibližně 118 m² a stojí na pečlivě udržovaném pozemku o celkové výměře 560 m².

Zahrada a venkovní prostory

Jednou z největších předností nemovitosti je krásná, vzrostlá zahrada poskytující dostatek soukromí. Promyšlená výsadba okrasných travin, keřů a stromů vytváří příjemné prostředí pro odpočinek. Součástí je zastřešená terasa s venkovním posezením a prostorná vířivka. K domu náleží také kryté parkování pro dva automobily.

Moderní technologie a energetická úspornost

Dům byl průběžně modernizován a disponuje kvalitním technickým vybavením:

- Venkovní vířivka s výkonem 11 k a ovládáním Gecko

- Tepelné čerpadlo Daikin vzduch–voda (2022) s teplovodním vytápěním

- Tři klimatizační jednotky Daikin

- Řízené větrání s rekuperací tepla

- Krb pro příjemnou atmosféru

- Wallbox pro nabíjení elektromobilu

- Okna s izolačními trojskly

- Energetická třída B – velmi úsporná

Interiér a vybavení

Interiér nabízí vysoký standard bydlení s důrazem na kvalitní materiály, nadčasový design a funkčnost.

V domě naleznete vybavení renomovaných značek, například Rolf Benz, Bang & Olufsen, LOEWE, WMF, GIRA, GROHE, Geberit, Weber a STIHL. Součástí vybavení je mimo jiné kvalitní nábytek, moderní audiovizuální technika a automatický kávovar WMF.

Rozsah vybavení a nábytku, který zůstane novému majiteli, je předmětem individuální dohody.

Lokalita a občanská vybavenost

Velké Březno nabízí příjemné bydlení v krásném prostředí Českého středohoří, pouhých 10 minut jízdy od Ústí nad Labem. Dům se nachází v klidné rezidenční části obce s výbornou pěší dostupností občanské vybavenosti.

V docházkové vzdálenosti se nachází vlaková stanice, autobusová zastávka, obchod s potravinami, tři restaurace, tenisové kurty, fotbalové hřiště i známý zámek Velké Březno. Milovníci aktivního odpočinku ocení nedalekou Labskou cyklostezku, která nabízí krásné trasy podél řeky Labe.

Lokalita spojuje klid venkovského bydlení s praktickou dostupností služeb, sportovního vyžití a dopravního spojení. Výhodou je rovněž dobrá dostupnost do Saska a Drážďan.

Nemovitost je ideální pro zájemce, kteří hledají komfortní bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic, s krásnou zahradou, moderními technologiemi a soukromím.

Další informace, půdorysy a technickou dokumentaci rád poskytnu vážným zájemcům. Prohlídky jsou možné po předchozí dohodě. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.