Prodej rodinného domu 5+kk, 148 m², pozemek 1 008 m², Velké Březno – Vítov.

Hledáte moderní rodinné bydlení v klidném prostředí obklopeném přírodou, a přesto s dobrou dostupností do města?

V zastoupení majitele Vám nabízíme samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+kk a obytné ploše 148 m², situovaný na prostorném pozemku o výměře 1 008 m² v klidné části obce Velké Březno – Vítov.

Základní informace

• typ nemovitosti: samostatně stojící patrový rodinný dům

• dispozice: 5+kk

• obytná plocha: 148 m²

• pozemek: cca 1 008 m²

• rok kolaudace: 2021

• počet podlaží: 2

• střecha: sedlová (Bramac)

• garáž šířka 7,4 m x délka 5,8 m x výška 2, 85 m + nástavba

Dispozice domu je navržena s důrazem na funkčnost, dostatek prostoru a soukromí pro každého člena rodiny.

Dispozice domu

1. přízemí

• vstupní chodba s úložným prostorem

• koupelna se sprchovým koutem a WC

• ložnice / pokoj

• kuchyňský kout plynule navazující na velký obývací pokoj se vstupem na zahradu

• komora pod schodištěm

• schodiště do patra

• lepená vinylová voděodolná podlaha

2. podkroví

• chodba

• tři samostatné neprůchozí pokoje

• koupelna s vanou a toaletou

• technická místnost / pračka, sušička

• lepená vinylová voděodolná podlaha

• vstup do půdního prostoru po výsuvných schodech je vhodný k uskladnění věcí. Strop mezi obytným patrem a půdou je opatřen izolací.

Lokalita

Vítov je klidná část obce Velké Březno, vyhledávaná pro své tiché prostředí, minimální provoz a blízkost přírody. Lokalita je ideální pro rodinné bydlení i pro ty, kdo hledají únik od městského ruchu, aniž by se museli vzdát dobré dostupnosti občanské vybavenosti v okolních obcích.

Shrnutí

• dům se nachází ve slepé ulici, která zajišťuje vysoký komfort klidu a bezpečí

• moderní novostavba

• ideální dispozice pro rodinu

• klidná lokalita s dostatkem soukromí

• parkování: prostorná garáž (230 V a 380 V) s vybudovaným patrem, aktuálně ve stavu před dokončením, dosud nezkolaudovaná + několik míst před domem

• pozemek je z větší části oplocen

• o příjemné rodinné teplo se stará podlahové vytápění (každá místnost má termostat), které lze doplnit krbovými kamny na dřevo. Ohřev vody je zajištěn bojlerem na 250 l.

• na pozemku se nachází v zemi uložená nádrž 10 m³ na dešťovou vodu

• energetická třída B – nízké provozní náklady

Veškerá projektová a stavební dokumentace Vám bude k dispozici k nahlédnutí.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Rád Vás nemovitostí osobně provedu.