Prodej rodinného domu 4+1 s garáži a zahrádkou v žádané lokalitě Kolína

Exkluzivně nabízíme prodej rodinného domu s garáží a zahrádkou v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Kolíně, ulice Zborovská.

Hledáte domov, který spojuje klid, skvělou dostupnost do centra a pohodlí s kombinací přírody?

Tento rodinný dům 4+1 o 3. NP je ideální volbou pro rodiny i všechny, kteří chtějí bydlet kousek od centra, ale zároveň v příjemné a tiché části města.

Proč právě tento dům?

• Skvělá lokalita: žádaná ulice Zborovská, klidná zástavba, místní rozhledna a Vodárna, údolí Peklo.

• Výborná dostupnost: Praha za 60 min. vlakem, Pardubice za 20 min., PID, rychlé napojení na D11.

• Kompletní rekonstrukce spodní části a sociálního zařízení: kuchyň se spotřebiči, jídelna, obývací část, WC a technické zázemí.

• Dispozice: 4+1, 1x koupelna, 3x WC, prostorné místnosti, terasa ve 2. NP.

• Garáž 31 m²: ideální pro auto, dílnu nebo úložný prostor.

• Zahrádka pro relax i pěstování: dřevěné zastřešené posezení, vzrostlé květiny a keře.

Dispozice domu:

1. NP: kuchyň se spotřebiči, jídelna, obývací pokoj, WC, komora, technická místnost (plynový kotel), sklep s dílnou, vstup na zahradu.

2. NP: dva pokoje a koupelna s WC, vstup z přední části domu přes prostornou chodbu.

3. NP: jedna velká místnost rozdělená příčkou na dvě části, WC, vstup na terasu a půdní prostor.

Technický stav domu:

• zrekonstruované rozvody elektřiny a odpadů v 1. NP a částečně 2. NP

• plastová okna mimo vstupní haly

• funkční plynový kotel pro vytápění i ohřev vody

• sedlová střecha z pálených tašek

• různé typy podlah (dlažba, plovoucí, koberce, PVC)

Aktuálně k předložení, k datu 1. 10. 2026, na prohlídce nemovitosti: kolaudace domu a přístavby, revize a kontrola elektřiny, kondenzačního plynového kotle, komínu a spalinových cest.

Zahrada:

Soukromý koutek s dřevěným přístřeškem je ideální pro posezení s rodinou, grilování i odpočinek po práci. Ocení ho každý, kdo miluje květiny a vlastní kus zeleně přímo u domu.

Občanská vybavenost:

Místní Oblastní nemocnice, supermarkety, MŠ, ZŠ, SŠ, úřady, pošta, sportoviště, plavecký bazén, koupaliště, zimní stadion, dětská hřiště, společenský dům s kinem a několik restaurací i kaváren.

V případě zájmu o další informace nebo objednání prohlídky nemovitosti kontaktujte přímo makléře nabídky.

Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího nebo spuštění aukce.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.