Nadstandardní rodinné bydlení o dispozici 6+kk se samostatnou šatnou, vyhřívaným bazénem a terasou n

Hledáte prostorné rodinné bydlení v klidné lokalitě s rychlou dostupností do Prahy? V oblíbené obci Zeleneč, hned za hranicí hlavního města, nabízíme moderní rodinný dům 6+kk s vyhřívaným bazénem, pojízdnou terasou a soukromou zahradou. Dům nabízí velkorysý prostor, promyšlenou dispozici a komfortní rodinné bydlení v lokalitě plné zeleně, sportovního vyžití a kompletní občanské vybavenosti.

Hlavní přednosti nemovitosti

• vyhřívaný francouzský bazén

• pojízdná terasa

• dispozice 6+kk se 3 koupelnami

• užitná plocha domu cca 227 m²

• zahrada o velikosti 358 m²

• celková plocha pozemku 513 m²

• parkování až pro 3 automobily

• podlahové vytápění

• solární panely s bateriovým úložištěm

• příprava pro nabíjení elektromobilu

• klidná rezidenční lokalita těsně za Prahou

• rychlé spojení do centra Prahy autem i vlakem

Dispozice a interiér domu

Dispozice 6+kk nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i práci z domova. Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj o velikosti téměř 42 m² propojený s kuchyní a jídelnou o velikosti 13 m² . Díky přímému vstupu na terasu a zahradu působí celý prostor velmi vzdušně a příjemně propojuje interiér s exteriérem.

V přízemí se dále nachází samostatný pokoj vhodný jako pracovna či pokoj pro hosty, koupelna, technické zázemí a vstupní hala.

Horní patro nabízí několik ložnic, další koupelny a centrální chodbu oddělující klidovou část domu. Jedna z místností je aktuálně využívána jako šatna.

1. NP

Plocha podlahová: 112,76 m²

Zádveří – 7,56 m²

Chodba – 15,00 m²

Obývací pokoj – 41,80 m²

Kuchyně – 13,20 m²

Koupelna + WC – 9,70 m²

Chodba – 2,60 m²

Technická místnost – 4,10 m²

Pokoj – 18,80 m²

Terasa – 11,30 m²

2. NP

Plocha podlahová: 104,00 m²

Chodba – 20,10 m²

Pokoj – 16,60 m²

Pokoj – 16,50 m²

Pokoj – 11,20 m²

Koupelna + WC – 9,70 m²

Pokoj – 13,50 m²

Pokoj – 13,60 m²

Koupelna + WC – 2,80 m²

Soukromá zahrada a venkovní zázemí

Zahrada poskytuje příjemné soukromí a dostatek prostoru pro relaxaci i rodinný život. Dominantou exteriéru je vyhřívaný francouzský bazén s elegantní pojízdnou terasou, která mu poskytuje zastřešení. Nechybí ani prostor pro venkovní posezení, grilování nebo dětské aktivity. Součástí pozemku je pohodlné parkování až pro tři vozy.

Kvalitní materiály a moderní technologie

Interiér domu byl navržen s důrazem na kvalitní materiály a nadčasový design. V obytných místnostech byly použity dřevěné podlahy, ostatní části domu doplňuje kvalitní italská dlažba a travertinové prvky. Samozřejmostí je podlahové vytápění, modernizované koupelny a technologie zvyšující komfort i energetickou efektivitu domu.

Dům disponuje:

- solárními panely orientovanými na obě strany domu

- bateriovým úložištěm energie

- plynovým kotlem

- nabíjecí zásuvkou pro elektromobil

- přípravou rozvodů pro budoucí zahradní domek

Nemovitost byla původně v roce 2003. V roce 2014 prošla rozsáhlou a citlivě provedenou rekonstrukcí spojenou s redesignem interiéru, díky čemuž dnes nabízí moderní standard rodinného bydlení.

Lokalita – Zeleneč | klidné bydlení hned za Prahou

Zeleneč patří mezi dlouhodobě vyhledávané rezidenční lokality díky kombinaci klidného prostředí, množství zeleně a výborné dostupnosti do Prahy. Obec se nachází prakticky hned za hranicí hlavního města.

V docházkové vzdálenosti najdete mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, kavárny, sportovní areály i další služby pro každodenní život.

Milovníci aktivního životního stylu ocení cyklostezku vedoucí přímo za domem, množství zeleně, běžecké trasy, dětská hřiště i sportoviště v okolí.

Výborné spojení s Prahou zajišťuje autobusová i vlaková doprava, pohodlnou dostupnost autem pak blízkost Pražského okruhu.

Závěr

Tento dům nabízí ideální kombinaci prostoru, moderních technologií a klidného rodinného bydlení v bezprostřední blízkosti Prahy.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat