Nabízíme k prodeji moderní přízemní rodinný dům 4+kk + 2 šatny v obci Svémyslice, zkolaudovaný v roce 2018, na pozemku o celkové výměře 932 m² s vlastní zahradou a bazénem. Dům v energetické třídě A++ spojuje nadstandardní technologické vybavení, nízké provozní náklady a promyšlenou dispozici pro pohodlné rodinné bydlení. Užitná plocha domu je 174,58 m², zastavěná plocha 214 m², zahrada 718 m². Dům má plochou zelenou (vegetační) střechu, která v létě přirozeně ochlazuje a v zimě pomáhá s izolací.

Dispozice: Srdcem domu je velký obývací pokoj s krbem a kuchyňským koutem, propojený s terasou. Navazuje otevřená kancelář, ideální pro práci z domova. Klidnou část domu tvoří ložnice s vestavěnými skříněmi, velkou vybavenou šatnou a vlastní prostornou koupelnou se sprchovým koutem, vanou, WC a dvěma umyvadly. Dále jsou k dispozici dva samostatné pokoje, z nichž jeden je zařízen jako dětský pokoj s vestavěnou patrovou postelí s ochrannou sítí, samostatná vybavená šatna a druhá koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC. U vstupu najdete další samostatné WC a vstupní chodbu s vestavěnými skříněmi a botníky. Dlouhá chodba je prosvětlená světlíkem. Technická místnost nabízí místo pro pračku i sušičku. Kompletní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči: americká lednice s výdejníkem vody a ledu, trouba, mikrovlnná trouba, myčka, vinotéka a velká indukční deska s integrovaným středovým odsáváním par. Součástí je i jídelní stůl.

Technologie a vybavení: Dům je vytápěn tepelným čerpadlem s podlahovým vytápěním. O nízké provozní náklady se stará fotovoltaická elektrárna SolaX se dvěma bateriovými úložišti, ze které můžete nabíjet i elektromobil díky instalovanému wallboxu. Kvalitu vody zajišťuje centrální změkčovač a pitnou vodu navíc upravuje reverzní osmóza pod kuchyňským dřezem. Dům je napojen na městský vodovod a kanalizaci. Bezpečí hlídá zabezpečovací systém Jablotron, elektrické žaluzie i vjezdovou bránu ovládáte pohodlně přes systém Somfy. Celý interiér doplňuje velké množství vestavěného nábytku vyrobeného na míru.

Pozemek a exteriér: Za bránou je parkování na vlastním pozemku až pro 3 automobily. Zahradě dominuje bazén se sladkou vodou a pískovou filtrací (3 × 6 m, hloubka 1,2 m), obklopený novou terasou z protiskluzové dlažby realizovanou v roce 2026. Tento dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá moderní, úsporné a technologicky vybavené bydlení s vlastní zahradou a bazénem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.