Prodej vícegeneračního domu 200 m², pozemek 801 m² Žižice

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu se dvěma samostatnými bytovými jednotkami o dispozici 4+kk, každá o užitné ploše cca 100 m², v obci Žižice, okres Kladno. Dům se nachází těsně před dokončením a kolaudací a nabízí moderní, komfortní bydlení s kvalitním technickým provedením a nadstandardním vybavením.

Celková užitná plocha domu činí 198,79 m². Dům stojí na rovinatém pozemku o celkové výměře 801 m², který je kompletně oplocený ze všech stran. Velkou předností nemovitosti je klidné prostředí a krásný otevřený výhled do okolní krajiny.

Nemovitost lze zakoupit jako celý dům se dvěma bytovými jednotkami, případně po dohodě pouze jednu samostatnou bytovou jednotku. Dům je tak vhodný nejen pro klasické či dvougenerační rodinné bydlení, ale také jako zajímavá investiční příležitost.

Dispozice a vybavení

Každá bytová jednotka nabízí dispozici 4+kk a užitnou plochu cca 100 m². Dispozice je navržena s důrazem na komfort rodinného bydlení a dostatek úložných prostor.

Součástí každé jednotky je samostatná technická místnost a dvě praktické komory.

Dominantou přízemí je prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je díky velkým proskleným plochám příjemně propojen se zahradou.

Interiéry jsou dokončeny v kvalitním standardu. V obytných místnostech jsou položeny kvalitní vinylové podlahy, které doplňuje moderní velkoformátová dlažba. Celkový vzhled interiéru dotvářejí kvalitní interiérové dveře PORTA v dekoru Dub Craft Zlatý.

Okna jsou osazena izolačními trojskly, která přispívají k tepelnému i akustickému komfortu domu.

Dvě kompletně vybavené koupelny v každé jednotce

Každá bytová jednotka disponuje dvěma koupelnami – jedna je vybavena vanou a druhá sprchovým koutem.

Koupelny jsou provedeny v nadstandardním designu a jsou kompletně vybaveny včetně koupelnového nábytku a velkých LED zrcadel.

Použita byla kvalitní sanita a zařizovací předměty, mimo jiné závěsná WC GROHE, topná tělesa SAPHO, vanové a umyvadlové baterie OMNIRES Y a sprchové sety Ideal.

Vytápění a technologie

V celém domě je instalováno podlahové vytápění, které zajišťuje vysoký tepelný komfort.

Každá bytová jednotka má vlastní tepelné čerpadlo Daikin s integrovaným zásobníkem teplé vody o objemu 230 litrů. Vytápění a příprava teplé vody jsou tak pro každou jednotku řešeny samostatně.

Dům má rovněž přípravu pro internet a kamerový systém.

Konstrukce domu

Dům je postaven ze zdiva Porotherm tl. 30 cm a je zateplen 15cm tepelnou izolací. Osazena jsou kvalitní okna s izolačními trojskly.

Střešní krytinu tvoří pálená taška v antracitové barvě, která společně s tmavými okenními rámy a dřevěnými prvky podtrhuje moderní a nadčasový vzhled domu.

Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci.

Pozemek, zahrada a parkování

K domu náleží rovinatý pozemek o výměře 801 m², kompletně oplocený ze všech stran. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity i další zahradní úpravy.

Praktickým benefitem jsou dvě akumulační nádrže na dešťovou vodu, každá o objemu 6 m³, díky kterým lze dešťovou vodu pohodlně využívat například k zalévání zahrady.

K domu náleží celkem čtyři parkovací stání.

Lokalita

Nemovitost se nachází v obci Žižice, okres Kladno, v příjemném a klidném prostředí s krásným volným výhledem do krajiny.

Lokalita nabízí příjemnou kombinaci bydlení mimo ruch velkoměsta a zároveň dobrou dopravní dostupnost. Praha je automobilem dostupná přibližně za 30 minut, v závislosti na aktuální dopravní situaci.

Kompletní občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Slaném a Kladně, kde se nacházejí obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace, sportoviště a další služby.

Dům představuje atraktivní kombinaci moderní novostavby, kvalitního technického provedení, komfortního vybavení, vlastního pozemku a klidné lokality v dobrém dosahu Prahy. Díky dvěma samostatným bytovým jednotkám nabízí také výborné možnosti dvougeneračního bydlení nebo investičního využití.