Prodej rodinného domu, Libáň - Zliv

Nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou, který se nachází v klidné obci Zliv u Libáně.

Dům stojí na rozlehlém slunném pozemku o výměře 1 432 m².

Jednopodlažní zděný dům je řešen jako 3+1 s podlahovou plochou 110 m².

Dispozice: zádveří, kuchyně, obývací pokoj, technická místnost, dvě ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, spíž, podkroví s možností dalšího využití.

V posledních letech proběhla v domě rozsáhlá rekonstrukce - střecha, plastová okna, zateplení fasády šedým polystyrénem o tloušťce 17 cm, zateplené stropy vrstvou 16 cm, rozvody vody, koupelna, toaleta, podlahové krytiny.

Dům je vybaven fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 11,7 kW a baterií o kapacitě 10 kWh. Pro vytápění i ohřev vody je využíváno tepelné čerpadlo - systém vzduch, voda. Součástí systému je akumulační nádoba o objemu 500 litrů, která zajišťuje dostatek teplé vody pro celou domácnost.

Zahrada o výměře 1 287 m² je rovinatá a prakticky rozdělena na dvě části. Přední část slouží k relaxaci nachází se zde bazén (7 × 3 × 1,5 m) s vlastním tepelným čerpadlem a zahradní domek. Zadní část je využita užitkově najdete zde záhony, skleník, ovocné stromy a kopanou studnu s užitkovou vodou.

Na pozemku je dostatek prostoru pro parkování více vozidel s pohodlným příjezdem.

V obci aktuálně probíhá výstavba kanalizace s předpokládaným dokončením do konce léta 2026.

Zliv je součástí města Libáň, která se nachází 2 km od centra města. Zde také najdeme veškerou občanskou vybavenost. Jedná se o klidnou malebnou lokalitu s dobrou dostupností do okolních měst a přírodních lokalit Českého ráje. Obec je ideálním místem pro klidné rodinné bydlení i rekreační účely..

Tuto nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož kompletním vyřízením vám rádi pomůžeme.

Pro bližší informace a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat, těšíme se vás.