Vila s prostornou zahradou Rozdojovice

Nabízíme Vám prodej samostatně stojícího zděného rodinného domu o dispozici 5+1, který se nachází v klidné okrajové části obce Rozdrojovice, v blízkosti Brněnské přehrady a přibližně 10 km severozápadně od centra Brna. Pro lepší představu o dispozičním řešení doporučujeme shlédnout 3D virtuální prohlídku, která Vám umožní projít si dům pohodlně z domova. Nyní je dům celý v pronájmu.

Dům byl kolaudován v roce 1980 a stojí na mimořádně prostorném, mírně svažitém pozemku o celkové výměře 1 537 m². Zastavěná plocha domu činí 196 m². Nemovitost má dvě nadzemní podlaží, částečné podsklepení, vestavěnou garáž a terasy v obou podlažích.

V prvním podzemním podlaží se nachází chodba a sklep. Přízemí domu tvoří zádveří, chodba, pokoj, koupelna s WC, prádelna, dílna a garáž. V obytném patře je situován prostorný obývací pokoj s krbem a vstupem na terasu, samostatná kuchyně, ložnice, dva další pokoje, koupelna a samostatné WC.

Dům je převážně v původním technickém stavu a nabízí ideální příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ. Jeho velkorysé prostorové uspořádání umožňuje vytvořit komfortní rodinné bydlení, případně jej přizpůsobit vícegeneračnímu využití. V patře již byla osazena plastová okna s izolačními dvojskly a před garáží a vstupem do domu byla instalována elektricky ovládaná vjezdová brána.

Vytápění a ohřev TUV zajišťuje plynový kotel, v místnostech jsou radiátory. Dům je napojen na elektřinu, plyn a obecní vodovod, odpadní vody jsou svedeny do jímky.

Výjimečnou předností nemovitosti je rozsáhlý pozemek, který poskytuje nadstandardní soukromí a dostatek prostoru pro rozlehlou zahradu, bazén, venkovní posezení, sportovní či relaxační zázemí. Díky své poloze a výměře jde o nabídku, která se v Rozdrojovicích objevuje jen zřídka. Do budoucna se nabízí také možnost dalšího stavebního využití či případného rozdělení pozemku.

V obci se nachází mateřská a základní škola, obchod s potravinami, restaurace a další základní občanská vybavenost. Pravidelné autobusové spojení zajišťuje dopravu do Brna-Bystrce a Kuřimi, přičemž autobusová zastávka je vzdálena přibližně 100 metrů od domu.