Komerční o ploše 1282 m² - Praha, Uhříněves

Prodej komerčního areálu na pozemcích o výměře 3 528 m² s výrazným rozvojovým potenciálem v etablované průmyslové zóně Praha Uhříněves, který nabízí kombinaci stávajících výnosových ploch a možností další výstavby přes 3 000 m² HPP.

Součástí nabídky je pozemek o výměře 1 226 m² se dvěma objekty:

- administrativní budova z roku 2008 (4 NP, zastavěná plocha 238 m²)

- skladově-výrobní hala z roku 2016 (2 NP, zastavěná plocha 165 m²)

Stávající objekty o celkových hrubých podlažních plochách cca 1 282 m² je možné v souladu s územním plánem rozšířit o více než 33 % (až na 1 716 HPP).

Na areál navazují přilehlé pozemky o výměře 2 302 m², které umožňují další výstavbu objektů pro výrobu, služby či skladování. Celkový potenciál zástavby přesahuje 3 000 m² HPP (KPP 1,4; KZ dle podlažnosti 0,25-0,45).

Areál je v současnosti plně funkční a nabízí:

- cca 50 parkovacích stání,

- vlastní fotovoltaickou elektrárnu s bateriovým úložištěm,

- klimatizaci, zabezpečovací a kamerový systém,

- kombinaci stávajících výnosových ploch a potenciálu dalšího developmentu.

Nemovitost se nachází v etablované průmyslové zóně v Uhříněvsi s dobrou dostupností na Pražský okruh a hlavní dopravní tepny. Tato nabídka představuje ideální řešení pro firmu hledající vlastní sídlo s výrobním či skladovým zázemím, případně jako investiční příležitost s potenciálem pronájmu jednotlivých částí.

PENB A Cena na dotaz