Prodej automyčky s přenecháním pronájmu prostoru, Ústí nad Labem - OC Fórum

Zavedená ruční automyčka s detailingem v OC Forum Ústí nad Labem | Prodej prosperující společnosti včetně vybavení a možností převzetí úvěru

Představujeme jedinečnou investiční příležitost převzít kompletně fungující a zavedenou ruční automyčku, která se nachází přímo v obchodním centru Forum Ústí nad Labem. Nejedná se o prodej samotného vybavení ani pouze pronájem prostoru. Předmětem prodeje je celá fungující společnost s ručením omezeným, včetně kompletního provozu, klientské základny, obchodního jména, know-how, CRM systému, vybavení, nájemní smlouvy i možnosti plynule navázat na dosavadní provoz bez nutnosti budovat podnikání od začátku.

Automyčka se nachází na velmi frekventovaném místě v jednom z nejnavštěvovanějších obchodních center v Ústeckém kraji, kde denně proudí tisíce návštěvníků. Díky dlouhodobému fungování má provozovna vybudované silné jméno, stálou klientelu i pravidelné firemní zákazníky.

Součástí převodu je také platná nájemní smlouva prodloužená až do 31. 12. 2035, což novému majiteli poskytuje dlouhodobou jistotu podnikání a stabilní zázemí.

Velkou výhodou je skutečnost, že kupující přebírá kompletně vybudovaný provoz připravený k okamžitému pokračování bez nutnosti dalších vysokých investic.

Součástí převodu je rovněž možnost převzetí stávajícího úvěru, díky kterému není nutné financovat celou investici jednorázově. V případě, že budoucí kupující úvěr nebude chtít, tak bude před převzetím doplacen.

Tudíž jsou dvě varianty:

- 1. varianta - cena za převod s. r. o. = 2.600.000,- Kč + převzetí úvěru ve výši cca 900.000,- Kč

- 2. varianta - cena za převod s. r. o. = 3.500.000,- Kč a z této částky bude doplacen úvěr

- 3. varianta - cena za převod bez s. r. o. = 3.500.000,- Kč a z této částky bude doplacen úvěr a zároveň s. r. o. si může budoucí provozovatel vytvořit vlastní

Součástí prodeje je zejména:

- společnost s. r. o. (není však podmínkou)

- kompletně zavedený provoz automyčky

- obchodní jméno a značka

- klientská databáze a CRM systém

- know-how a provozní postupy

- kompletní technologické vybavení provozovny

- vybavení kanceláře, recepce i zázemí zaměstnanců

- marketingové materiály a navázané obchodní vztahy

- převod nájemní smlouvy

- možnost okamžitě pokračovat v podnikání bez přerušení

Kompletní seznam vybavení, technologií a movitého majetku, který je součástí kupní ceny, je připraven na vyžádání u realitního makléře.

Výhodou je i samotný prostor:

Provozovna disponuje podlahovou plochou 108 m², která poskytuje dostatek prostoru pro komfortní provoz automyčky i zázemí zaměstnanců.

Prostor byl původně developerem předán jako Cold Shell, tedy ve stavu určeném pro individuální dokončení. Současný provozovatel zde následně vybudoval kompletní profesionální provoz automyčky. V případě budoucí změny podnikatelského záměru kupující získává nejen vybavenou provozovnu, ale také hodnotný komerční prostor připravený pro další využití.

Kupující tak získává nejen samotné vybavení, ale také veškeré stavební úpravy a investice, které byly do prostoru vloženy. Součástí prostoru jsou mimo jiné vybudované příčky a zdivo, rozvody elektroinstalace, vody a kanalizace, technologické přípojky, vzduchotechnika, vytápění, chlazení, sprinklerový systém, požární zabezpečení, technické zázemí i další stavební prvky tvořící kompletní funkční provoz.

Pronájem plochy od OC Forum vychází měsíčně přibližně na 50.000,- Kč + služby přibližně 10.000,- Kč (zde však samozřejmě záleží na spotřebě)

Variabilita budoucího využití:

Vedení obchodního centra Forum je otevřeno dalším podnikatelským záměrům. Prostor tak nemusí sloužit výhradně jako ruční automyčka. V případě zájmu je možné jednat například o využití jako:

- pneuservis,

- autoservis lehkých oprav,

- automatické samoobslužné mycí boxy, nebo jiný obdobný koncept zaměřený na automobilové služby.

Současně existuje možnost pronájmu další navazující plochy podle potřeb budoucího provozu.

Technické informace:

- Podlahová plocha provozovny: 108 m²

- Zavedená ruční automyčka v obchodním centru Forum Ústí nad Labem

- Prodej společnosti MyčkaForum s. r. o.

- Možnost převzetí stávajícího úvěru

- Nájemní smlouva platná až do 31. 12. 2035

- Kompletní technologické vybavení součástí prodeje

- CRM systém a klientská databáze

- Vybudovaný provoz připravený k okamžitému pokračování

- Původně prostor typu Cold Shell s kompletním následným fit-outem

- Kompletní rozvody vody, kanalizace a elektroinstalace

- Vzduchotechnika

- Vytápění a chlazení

- Sprinklerový systém

- EPS a evakuační rozhlas

- Profesionální správa obchodního centra

- Možnost vlastní reklamní prezentace v rámci OC Forum

- Možnost změny účelu využití prostoru po dohodě s vedením obchodního centra

Tato nabídka představuje mimořádnou příležitost převzít již fungující podnikání s dlouhodobě zajištěným zázemím v prestižní obchodní lokalitě, bez nutnosti budovat provoz od samého začátku. Stačí převzít klíče a pokračovat v podnikání od prvního dne.