Nabízíme ve výhradním zastoupení k prodeji komerční areál na ulici Znojemská v Jihlavě, který představuje zajímavou investiční příležitost i prostor pro vlastní podnikatelské záměry. Nemovitost je v současné době využívána jako zavedený pneuservis s dlouholetou tradicí a stabilní klientelou.

Areál se nachází na frekventovaném a dobře dostupném místě s výbornou dopravní obslužností. Výhodou je blízkost centra Jihlavy i rychlé napojení na dálnici D1, což zajišťuje snadnou dostupnost pro zákazníky i zásobování.

Objekt stojí na vlastním pozemku, který nabízí významný rozvojový potenciál. Nový majitel může využít možnost přístavby, rozšíření stávajícího provozu nebo částečného dalšího zastavění pozemku dle platných územně-plánovacích podmínek. Nemovitost je tak vhodná nejen pro pokračování stávající činnosti, ale také pro další podnikatelské využití v oblasti služeb, obchodu, skladování či lehké výroby.

Technické informace zastavěného prostoru (66m²)

* napojení na obecní vodovod,

* veřejná kanalizace,

* elektřina 220/380 V,

* ústřední plynové vytápění.

* sprcha, WC

* kancelář

* skladovací prostory

* prostorná dílna , popřípadě

jiné využití dle vlastních

představ..

Hlavní přednosti nemovitosti:

* zavedený komerční objekt se stálou klientelou,

* strategická poloha na ulici Znojemská,

* výborná dostupnost centra Jihlavy i dálnice D1,

* vlastní pozemek s možností dalšího rozvoje,

* možnost rozšíření nebo změny využití areálu,

* zajímavá investiční příležitost.

Pro bližší informace, technickou dokumentaci nebo sjednání osobní prohlídky mě kontaktujte . Rád vám nemovitost představím osobně.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.