Ev.č. 01173Představujeme vám jedinečnou příležitost stát se majitelem nádherného rekreačního areálu Sudopark, umístěného v malebné lokalitě Klokočov v okrese Čadca na Slovensku. Tento komplex, který sestává ze tří stylových dřevěných domů a různých funkčních objektů, je ideálním místem pro komerční využití, investici či rodinné podnikání. Areál se rozkládá na rozsáhlém pozemku o ploše 10 515 m², z toho 4 860 m² tvoří vzrostlý smrkový les. Nachází se v klidném horském prostředí, obklopen přírodou a lesy CHKO Kysuce, pouhých 3,9 km od hlavního tahu na Českou republiku a přibližně hodinu jízdy od Žiliny nebo Ostravy.Součástí areálu je:1. Bar s restaurací U Sedliaka (368 m²): Novostavba z roku 2009 nabízí kapacitu pro 40 osob uvnitř a dalších 50 osob na venkovní terase. Vybavená kuchyně, konferenční místnosti a apartmán 3KK s vlastním vchodem činí z tohoto místa ideální prostor pro firemní akce a školení.2. Kysucká chalupa (104 m²): Tato dřevěná chalupa z roku 2006 pojme až 8 osob a nabízí stylový interiér s krbovými kamny, kuchyní a pohodlnými ložnicemi, což z ní činí ideální útočiště pro rekreaci.3. Sedliacký dom ( rekonstrukce 2004/2018). 324m²Klasická srubová chalupa pro 12 osob, 3 ložnice s koupelnami s možností rozšířit o další 2 pokoje, samostatná kuchyň, obývák s kachlovými kamny.Přízemí:Velký obývací pokoj s kachlovými kamny, samostatná kuchyň a toaletaPatro:Ložnice s 1x manželkou postelí a rozkládací pohovka, koupelna s vanou a toaletouLožnice s 2 postelemi a 1x rozkládací pohovkou, koupelna se sprchovým koutem a wcLožnice s 2 manželskými postelemi a koupelna se sprchovým koutem a wc4. Statek (324 m²): Tradiční roubená chalupa, rekonstruovaná v letech 2004 a 2018, poskytuje ubytování pro 12 osob s možností rozšíření. Nabízí prostorný obytný prostor s kamny, plně vybavenou kuchyni a komfortní ložnice s koupelnami.5. Budova minimuzea s garáží a dílnou (70 m²): Slouží jako technické zázemí, ideální pro údržbu areálu.Rekreační a sportovní možnosti:- Multifunkční hřiště (36×20 m) pro tenis, fotbal či nohejbal.- Travnaté hřiště (39×21 m) pro sportovní akce a kempování.- Venkovní wellness zóna s vyhřívanými sudy, saunovým koutem a relaxačními terasami.- Dětské hřiště, dřevěný domek na stromě, altán s grilem a další zábavné prvky.Technické vybavení:- Ekologická čistírna odpadních vod a vlastní vrt.- Elektrické vytápění, krby, kamna a rozvodna.- Zpevněná parkoviště pro 18 aut, E-nabíječka pro elektrokola.Poloha a využití:Areál je ideální pro wellness pobyty, firemní akce, rodinné oslavy, svatby, nebo romantické víkendy. Nabízí kompletní provozní zajištění včetně údržby a marketingu.Možností firemního nákupu. V případě zájmu je možné zakoupit samostatné stavební pozemky s možností výstavby vlastní chaty.Neváhejte a kontaktujte nás pro další informace o této jedinečné nabídce!En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: volejte makléři, včetně provize, včetně právního servisu.