Nabízíme k prodeji část rozsáhlého komerčního areálu v atraktivní lokalitě města Netolice. Předmětem prodeje jsou dvě velkokapacitní budovy spolu s pozemky o celkové výměře cca 11.709 m², které poskytují mimořádný prostor pro realizaci širokého spektra podnikatelských aktivit.

Areál je vhodný zejména pro skladování, výrobu či servisní činnost. Díky velikosti pozemku a variabilitě objektů nabízí nemovitost značný potenciál dalšího rozvoje.

BUDOVA Č. 1

zastavěná plocha: 1.366 m²

zkolaudováno jako dílna

vhodné pro skladování, výrobu, autoservis či truhlářství

velmi dobrý stavebně-technický stav

vysoké stropy umožňující efektivní využití prostoru

betonové podlahy

zázemí: kancelář, sprcha, toaleta

BUDOVA Č. 2

zastavěná plocha: 1.183 m²

multifunkční prostor pro skladování a provozní činnosti

robustní konstrukce

možnost rozdělení na více samostatných prostor

Inženýrské sítě:

napojení na obecní vodovod

napojení na čističku odpadních vod

elektřina- velikost jističe 3 x 200A

Hlavní výhody nemovitosti:

Rozsáhlý pozemek o výměře 11.709 m²

Celková zastavěná plocha 2.549 m²

Areál v dobrém a udržovaném stavu

Okamžitá možnost využití bez nutnosti zásadních investic

Variabilní využití – skladování, výroba, zemědělství, servisní služby

Areál je ihned volný a nezatížený nájemním vztahem

Strategická lokalita:

Areál se nachází v Netolicích v Jihočeském kraji, ve výborně dostupné lokalitě mezi Českými Budějovicemi a Prachaticemi.

České Budějovice – cca 25 km, Prachatice – cca 14 km, Vodňany – cca 12 km, Písek – cca 35 km, výborné napojení na obchvat Českých Budějovic přes Češnovice a Dasný s následným přímým napojením na dálnici D3 směrem na Prahu i rakouské hranice.

Lokalita nabízí výbornou dostupnost pro kamionovou dopravu i strategické spojení směrem na České Budějovice, Rakousko i Prahu.

Tento areál představuje ideální příležitost pro firmy hledající prostorné zázemí s možností další expanze v perspektivní lokalitě jižních Čech.