Společnost REALDOMUS, ve výhradním zastoupení vlastníka, nabízí k prodeji ucelený průmyslový areál specializovaný na dřevozpracující a nábytkářskou výrobu v obci Babice (okres Prachatice).Nemovitost prošla v roce 2009 komplexní rekonstrukcí, přístavbou a úspěšnou rekolaudací na výrobní objekt. Areál tvoří uzavřený, logisticky propojený komplex s celkovou vnitřní užitnou plochou přesahující 1 000 m².1. Dispoziční a konstrukční řešení areálu:Objekt je rozdělen do čtyř logických, navzájem technologicky a provozně propojených celků.- Přední trakt (tvar „L“, 300 m²): Administrativní zázemí, šatny a sociální zařízení pro zaměstnance, skladové prostory, dvě samostatné výrobní haly a správcovská bytová jednotka (garsoniéra).- Střední trakt (172 m²): Výrobní a montážní dílna, stavebně propojená s přední částí.- Nový výrobní trakt (321 m²): Moderní výrobní hala propojená se středním traktem, sklad paliva a centrální kotelna.- Zadní trakt (229 m²): Výrobní prostory dedikované pro finální povrchovou úpravu (lakovna).2. Technická infrastruktura a inženýrské sítě:Objekt disponuje vysokým standardem technického zajištění pro nepřetržitý průmyslový provoz.- Energetická kapacita: Hlavní jistič 3x80 A s možností navýšení.- Vytápění a OZE: Automatická kotelna na biomasu (dřevěný odpad z výroby) o jmenovitém výkonu 200 kW, zajišťující kompletní energetickou soběstačnost vytápění celého areálu.- Vodní hospodářství: Napojení na veřejný vodovod + vlastní kapacitní studna (záložní/technologický zdroj). Odpadní vody jsou svedeny do velkokapacitního septiku.3. Technologické rozvody:- Centrální rozvody stlačeného vzduchu po celém areálu, strukturovaná kabeláž (LAN síť), energeticky úsporné LED osvětlení výrobních hal.- Bezpečnostní systémy: Integrovaný elektronický zabezpečovací systém (EZS), elektronická požární signalizace (EPS/COP) a kamerový systém (CCTV)4. Strojní a technologické vybavení (součást předmětu koupě):Areál se prodává jako plně funkční podnik včetně kompletního technologického parku pro zpracování masivu, dýhy a povrchové úpravy:- CNC technologie: CNC dělící pila, CNC vrtací a frézovací centrum- Obráběcí stroje: tloušťkovací fréza, srovnávací fréza, hranová bruska- Zpracování dýhy: kombinovaná bruska na dýhu, masiv a lak, velkoformátový dýhovací lis- Povrchová úprava: profesionální lakovací box a sušárna laku.Areál lze koupit i bez technologického vybavení.REALDOMUS Vám zajistí financování formou úvěru, jehož výše je v rozsahu 50 % bezúročná.Kontaktní informace:Kompletní technickou dokumentaci, pasportizaci budov, seznam strojního vybavení a podmínky prodeje vám na vyžádání poskytne realitní kancelář REALDOMUS.ev.č.: 2873cena u makléřetřída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.druh objektu: Smíšenástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obcetyp domu: Přízemnízastavěná plocha (m²): 1075plocha kanceláří (m²): 1075celková podlahová plocha (m²): 1075