PRODEJ ZAVEDENÉHO PENZIONU S BAZÉNEM A VINNÝM SKLEPEM VALTICE

Máme pro vás ke koupi zavedený Penzion Réva ve Valticích, v srdci Lednicko-valtického areálu. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investora nebo zkušeného provozovatele, který hledá vybavený ubytovací areál připravený k pokračování provozu.

Penzion se nachází v Josefské ulici, v klidné části Valtic, zároveň v dosahu historického centra, valtického zámku, vinařských cílů a cyklotras. Lokalita dlouhodobě těží ze spojení vinařské turistiky, cykloturistiky, kulturních památek a rekreačních pobytů.

AREÁL A UŽITNÁ PLOCHA

Celková výměra pozemku činí 1 024 m². Hlavní ubytovací budova má zastavěnou plochu 121 m² a vedlejší stavba s jídelnou 79 m². Plocha pozemku okolo budov tak činí přibližně 824 m².

Orientační užitná plocha obou budov je přibližně 406 m². Hlavní objekt je v katastru nemovitostí veden jako stavba ubytovacího zařízení.

UBYTOVACÍ KAPACITA

Penzion nabízí celkem 10 pokojů:

• 8 dvoulůžkových pokojů

• 2 třílůžkové pokoje

• 22 pevných lůžek

• možnost až 10 dalších přistýlek

Každý pokoj má vlastní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Součástí vybavení pokojů je kvalitní nábytek, lednice, televize a malý trezor. Pokoje v horním podlaží jsou navíc klimatizované.

BAZÉN A RELAXAČNÍ ZÁZEMÍ

Výraznou konkurenční výhodou penzionu je velký zastřešený venkovní bazén. Hosté mohou dále využívat vnitřní infrasaunu, kryté posezení pod pergolou, společenskou místnost, bezpečnou kolárnu a dvě vyhlídková posezení s výhledem na panorama Valtic, zámek a kostel.

Kombinace bazénu, relaxačního zázemí, vína a cykloturistiky umožňuje oslovit široké spektrum hostů včetně párů, rodin, cyklistů a skupin.

JÍDELNA A VINNÝ SKLEP

Ve vedlejší stavbě se nachází samostatná jídelna přibližně pro 30 hostů, vybavená 10 stoly. Součástí je kuchyně určená pro přípravu a výdej jídel a dvě toalety.

V areálu nechybí ani vinný sklep vhodný pro společná posezení a večerní degustace. Ke každému pokoji náleží vlastní vinná kóje.

PROVOZNÍ A TECHNICKÉ ZÁZEMÍ

Pro každodenní provoz penzionu je připraveno:

• parkování až pro 10 automobilů

• sklad prádla a dvě pračky

• společenská místnost

• technické a skladovací prostory

• centrální plynový kotel pro vytápění a ohřev vody

• plastová okna

• předokenní rolety

• centrální vysavač

• vlastní studna

• retenční nádrž o objemu 20 m³

ZAHRADA A VENKOVNÍ PROSTORY

Prostorná terasovitá zahrada nabízí ovocné stromy, vlastní vinnou révu, kryté posezení a dvě vyhlídková místa. Poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek hostů i případný další rozvoj venkovních služeb. K zavlažování zahrady lze využívat vlastní studnu a retenční nádrž.

PRODEJ VČETNĚ VYBAVENÍ A ZAVEDENÉHO NÁZVU

Nemovitost se prodává včetně vybavení a zavedeného názvu Penzion Réva. Součástí transakce je rovněž možnost navázat na stávající provoz a vztahy s opakovaně se vracejícími hosty. Případné předání souvisejících klientských údajů proběhne v rozsahu umožněném právními předpisy.

INVESTIČNÍ POTENCIÁL

Penzion nabízí zázemí pro individuální a rodinné pobyty, cyklistickou klientelu, vinařské a degustační pobyty, skupinové rezervace i menší soukromé nebo firemní akce.

Podrobné informace o obsazenosti, tržbách a ekonomice provozu budou vážným zájemcům poskytnuty po podpisu dohody o mlčenlivosti (NDA).

Penzion Réva spojuje atraktivní polohu ve Valticích, zavedený provoz, ubytovací kapacitu až 32 hostů a kvalitní rekreační zázemí. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte realitního makléře. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.