ALLIN-REALITY.CZ vám v exkluzivním zastoupení majitele nabízí k prodeji nemovitost – ideální kombinaci bydlení a podnikání.

Rodinný dům s užitnou plochou cca 319m² (včetně haly a skladu), pozemek 2133m². Stavba z první poloviny 20. století, konstrukce kotovice, cihly. Úpravy a kolaudace hospodářských budov a kanalizace v roce 2002.

Opravy jsou zapotřebí, ale dům je udržovaný, neobývaný, okamžitě obývatelný.

PENB: probíhá zpracování, dočasně uvedena třída G. Vytápění a ohřev TUV: plynový kotel, krb (vytopí 2 obytné místnosti). Okna: dřevěná s venkovními žaluziemi a plastová. Napojení: vodovod, elektřina, plyn. Kanalizace: aktuálně septik, přístupný od silnice, možnost napojení na obecní kanalizaci. Obytná část: 2+kk se samostatnou koupelnou a WC, 1 zázemí se sprchou a WC. Možnost dobudovat obytné podkroví. Upravené původní hospodářské budovy: hala, sklad, možnost využití jako dílna, sklad, služby, ateliér, drobná výroba apod. Optimální kombinace pro bydlení s podnikáním.

Habrovany - obec s jedinečnou krajinou pod kopci drahanské vysočiny, s výbornou polohou a dopravní dostupností, cca 4 km od Rousínova, 11 km od Vyškova, 27 km od Brna (Brno za cca 25-30 min autem, nájezd na dálnici D1 za cca 7 min), s 920 obyvateli, s dobrou infrastrukturou – mateřská školka, základní škola, obecní úřad, kulturní dům, pravidelné autobusové spoje. Další služby, školy, zdravotnická zařízení, obchody, sportovní, kulturní a volnočasová zařízení dostupné autobusem nebo autem ve Vyškově. Obec je vyhledávaná pro svou klidnou, přátelskou atmosféru a rekreaci (koně statek Olšany, golf Slavkov, cyklostezky) v krásné přírodě a okolí. Díky rychlé dopravní dostupnosti na dálnici a do městských zařízení ve Vyškově a v Brně roste zájem o objekty v této oblasti, což činí z teto unikátní nemovitosti lokalitu s velkým perspektivním potenciálem pro bydlení, podnikání i investici.

Dotace a financování: možnost čerpání dotace z programu „oprav dům po babičce“ (nová zelená úsporám) vyhotovena konkrétní kalkulace na 1.070.000 kč možnost vyřízení zvýhodněného úvěru až do výše dvojnásobku dotace bez zajištění.

Prohlídka doporučena – nemovitost má velký potenciál.

Neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky.

S financováním vám rádi bezplatně pomůžeme.