

8 118 000 Kč
Výrobní prostory, 319 m², Habrovany
ALLIN-REALITY.CZ vám v exkluzivním zastoupení majitele nabízí k prodeji nemovitost – ideální kombinaci bydlení a podnikání.
Rodinný dům s užitnou plochou cca 319m² (včetně haly a skladu), pozemek 2133m². Stavba z první poloviny 20. století, konstrukce kotovice, cihly. Úpravy a kolaudace hospodářských budov a kanalizace v roce 2002.
Opravy jsou zapotřebí, ale dům je udržovaný, neobývaný, okamžitě obývatelný.
PENB: probíhá zpracování, dočasně uvedena třída G. Vytápění a ohřev TUV: plynový kotel, krb (vytopí 2 obytné místnosti). Okna: dřevěná s venkovními žaluziemi a plastová. Napojení: vodovod, elektřina, plyn. Kanalizace: aktuálně septik, přístupný od silnice, možnost napojení na obecní kanalizaci. Obytná část: 2+kk se samostatnou koupelnou a WC, 1 zázemí se sprchou a WC. Možnost dobudovat obytné podkroví. Upravené původní hospodářské budovy: hala, sklad, možnost využití jako dílna, sklad, služby, ateliér, drobná výroba apod. Optimální kombinace pro bydlení s podnikáním.
Habrovany - obec s jedinečnou krajinou pod kopci drahanské vysočiny, s výbornou polohou a dopravní dostupností, cca 4 km od Rousínova, 11 km od Vyškova, 27 km od Brna (Brno za cca 25-30 min autem, nájezd na dálnici D1 za cca 7 min), s 920 obyvateli, s dobrou infrastrukturou – mateřská školka, základní škola, obecní úřad, kulturní dům, pravidelné autobusové spoje. Další služby, školy, zdravotnická zařízení, obchody, sportovní, kulturní a volnočasová zařízení dostupné autobusem nebo autem ve Vyškově. Obec je vyhledávaná pro svou klidnou, přátelskou atmosféru a rekreaci (koně statek Olšany, golf Slavkov, cyklostezky) v krásné přírodě a okolí. Díky rychlé dopravní dostupnosti na dálnici a do městských zařízení ve Vyškově a v Brně roste zájem o objekty v této oblasti, což činí z teto unikátní nemovitosti lokalitu s velkým perspektivním potenciálem pro bydlení, podnikání i investici.
Dotace a financování: možnost čerpání dotace z programu „oprav dům po babičce“ (nová zelená úsporám) vyhotovena konkrétní kalkulace na 1.070.000 kč možnost vyřízení zvýhodněného úvěru až do výše dvojnásobku dotace bez zajištění.
Prohlídka doporučena – nemovitost má velký potenciál.
Neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky.
S financováním vám rádi bezplatně pomůžeme.
Parametry
- ID nabídky Realingo-2025-11-28
- Cihlová stavba
- Dobrý stav
- Přízemní
- 319 m² užitné plochy
- 25 448 Kč za m² užitné plochy
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Odpad: septik
- Vytápění: lokální plynové
- Elektřina: 230 V a 400 V
- Plynovod
- Mimo záplavovou oblast
- na Realingu
Co je v okolí
Kontaktujte makléře ihned
Kateřina Sedláčková
All-in reality a poradenství
Napsat dotaz či poptávku
8 118 000 Kč
Výrobní prostory, 319 m²
Habrovany
Kontaktujte makléře ihned
Kateřina Sedláčková
All-in reality a poradenství
