Nabízíme Vám oplocený areál, který je vhodný pro výrobu, skladování i zázemí firmy.

Výhodou je přístup ze silnice po zpevněné příjezdové cestě, skvělá dostupnost například do Vyškova i umístění na okraji obce.

V areálu se nachází:

- SAMOSTATNÁ HALA s užitnou plochou 178,32 m². Hala má samostatný vstup a také posuvná vrata s možností vjezdu nákladního auta (sv. v. 3,8 m). V současnosti je hala využívaná jako truhlářská dílna, ale určitě jde využít i jinak.

- BUDOVA SE SUŠÁRNOU DŘEVA, KANCELÁŘEMI, SKLADY, GARÁŽÍ A SOCIÁLNÍM ZÁZEMÍM

V 1PP se nachází technické zázemí budovy (kotelna), sklad a garáž.

V 1NP je sušárna dřeva a provozní prostory.

V podkroví jsou 3 kanceláře se sociálním zázemím (kuchyň, wc, sprcha, šatna), užitná plocha činí 66,44 m².

Výměry: garáž 40,76 m², sklad 1: 19,28 m², sklad 2: 22,22 m², klimatizovaný sklad 3: 12,13 m², sušárna dřeva 37,69 m², venkovní polootevřený sklad 99,85 m².

- PILNICE, menší dřevěný objekt.

- DOSTATEK VENKOVNÍHO PROSTORU pro manipulaci, parkování, další skladování nebo rozšíření výroby.

Současně je místo využívané pro drobnou dřevovýrobu z části se zachovaným provozem pily.

Areál je jako celek novější a pravidelně udržovaný.

Starší budova se sušárnou byla dokončena v roce 2002, hala byla dokončena v roce 2010.

V roce 2012 byly na střechách obou objektů osazeny fotovoltaické panely, které částečně zajišťují energetickou soběstačnost areálu.

V roce 2021 byla provedena částečná rekonstrukce budovy sušárny (např. z části nové rozvody elektro, v 1.NP nová plastová okna a rekonstrukce denní místnosti a klimatizovaného skladu, částečná rekonstrukce prostor ve 2.NP včetně nových SDK příček a soc. zázemí s el. bojlerem).

Dle platného územního plánu obce jsou veškeré pozemky areálu zařazeny do plochy „Vs - plochy smíšené výroby“, což je v souladu se stávajícím využitím areálu.

Inženýrské sítě a energie:

- Areál je připojen na elektřinu i vodu

- Pronájem FVE šetří náklady na elektřinu

- Odpad je řešen jímkou

- Zdroj vytápění pro ÚT s radiátory je kotel na tuhá paliva umístěný v kotelně v 1.PP. Možnost využít zbytky dřeva z výroby pro vytápění.

- Plyn se v místě nenachází

Obec Račice-Pístovice (cca 1240 obyvatel) se nachází 8 km od Vyškova.

Obec má velmi dobrou dopravní dostupnost (autem, autobusem), ve vzdálenosti cca 11 km před Vyškovem možnost napojení na dálniční síť ČR (dálnice Brno - Vyškov - Olomouc, případně Kroměříž). V obci se nachází základní občanská vybavenost, kompletní je pak ve Vyškově.

Nemovitost prodává firma. Uvedená cena je bez DPH 21 % (1 564 290 Kč).

Zajímá Vás víc? Kontaktujte mě a domluvte si osobní prohlídku. Budu se těšit.