Hledáte klidný zelený azyl pro víkendový odpočinek, zahradničení nebo grilování s rodinou, a přesto nechcete opustit hlavní město?

Nabízím k prodeji dřevěnou rekreační chatu na vlastním rovinatém pozemku o výměře 344 m² (zastavěná plocha 22 m²), situovanou ve vyhledávané zahrádkářské osadě Pučálka v bezprostřední blízkosti Šáreckého údolí.

Dispozice a stav stavby:

Objekt o užitné výměře 20 m² stojí na pevných základech a je podsklepen (suterén 7,5 m² ideální k uskladnění úrody či nápojů). Interiér sestává ze vstupní verandy s dlažbou na podlaze sloužící jako jídelní zóna i kuchyňský koutek, na kterou navazuje hlavní obytná místnost. Ta disponuje lůžkem, pohovkou, úložnými skříňkami a lednicí. Součástí prodejní ceny zůstává základní kuchyňské vybavení, vnitřní i venkovní nábytek, elektrospotřebiče a veškeré zahradní nářadí. Nemovitost lze okamžitě spokojeně užívat v zachovalém stavu, případně ji zmodernizovat dle vlastních představ.

Zázemí a zahrada: Na rovinaté parcele se nachází:

- Prosklený skleník (10 m²) s podezdívkou

- Dřevěná kůlna na nářadí (3,6 m²)

- Krytý venkovní přístřešek (5 m²) pro odkládání věcí

- Suchá toaleta a ohniště pro letní večery

- Vzrostlá a plodící broskvoň

Inženýrské sítě a infrastruktura kolonie:

Užitková voda je přivedena přímo na parcelu. Zdroj pitné vody i společné sociální zařízení jsou k dispozici kousek od chaty. Kupní cena již plně pokrývá příspěvek na užívání a údržbu společných přístupových cest a ploch.

Právní informace:

Na parcele vázne zákonné předkupní právo a zákaz zřídit zástavní právo k nemovitosti - Státního pozemkového úřadu dle zákona č. 503/2012 Sb., jež nijak neomezuje standardní převod vlastnictví a za 4 roky zaniká ze zákona. Prodejem přechází tato práva na nového vlastníka ve zbývající lhůtě. Vlastnictví nemovitosti v areálu s sebou nese povinnost seznámit se se stanovami zahrádkářské osady a plně je respektovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií, případně upřednostnit nejvyšší cenovou nabídku.

Lokalita a občanská vybavenost:

Okolí nabízí jedinečnou atmosféru přírodního parku Šárka s lesními stezkami, cyklotrasami a malebnými výhledy. Zkratkou přes les dojdete během pěti minut k vyhlášené italské i české restauraci, prodejně potravin a delikates i řemeslné pekárně, kde každý den pořídíte čerstvé kynuté rohlíky, kvalitní maso, farmářské sýry i zeleninu nebo něco sladkého.

Dopravní dostupnost:

Autobusové spojení zajišťuje rychlý přesun - pouhé 2 stanice ke stanici metra linky A-Bořislavka. Parkování osobního automobilu je možné v docházkové vzdálenosti.

Zaujala vás tato oáza klidu uprostřed Prahy? Velmi rád se s vámi setkám na osobní prohlídce. Zavolejte si o svůj termín ještě dnes!