Nabízíme k prodeji třípodlažní rekreační chatu v zahrádkářské kolonii v Praze 6 - Sedlci, v klidném prostředí plném zeleně nedaleko Vltavy.

Chata má zastavěnou plochu 20 m² a celkovou užitnou plochu 60 m². K užívání náleží oplocená zahrada o výměře 350 m².

Dispozice je řešena ve třech podlažích. V přízemí se nachází koupelna, obytná část s krbem a technické zázemí. Další obytné prostory jsou ve vyšších podlažích, v horním patře je ložnice. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler.

V posledních letech proběhly dílčí úpravy - osazena byla nová okna s izolačními trojskly a střecha byla zateplena minerální vatou.

Na zahradě se nachází vybetonovaný bazén, udírna s grilem a zahradní domek na nářadí. Pozemek nabízí dostatek soukromí, vzrostlou zeleň a prostor pro odpočinek i zahradničení.

V zahrádkářské kolonii je zaveden sezónní rozvod pitné vody, který je standardně v provozu přibližně od poloviny dubna do poloviny října. Chata má zároveň vlastní zásobní nádrže na vodu a čerpadlo, díky čemuž lze zásobu vody řešit i mimo hlavní sezonu. V případě potřeby je možné vodu doplnit například cisternou.

Odpad je řešen septikem s přepadem a pravidelným vývozem.

Samotná chata je ve vlastnictví prodávajícího. Pozemek o výměře přibližně 350 m² je ve vlastnictví zahrádkářské organizace a užívá se na základě nájemního vztahu. Roční nájemné činí přibližně 8 500 Kč.

Stavby v kolonii fungují ve specifickém režimu užívání a jejich povolení je administrativně pravidelně obnovováno.

Velkou výhodou je kombinace klidného rekreačního prostředí, zeleně a zároveň velmi dobré dostupnosti Prahy. Chata může dobře posloužit pro víkendovou rekreaci i delší pobyty.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Jsem makléř - RK Nevolat!